| 주소 |
대구 달서구 월암동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
33억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 1,711㎡ 518평 / 건축 1,202.28㎡ 364평 / 연 1,346.22㎡ 407평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 8.25M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
200Kw
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호이스트 |
3톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,투자,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2002-03-12
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1. 공장 기본 정보
위치 : 대구 달서구 월암동
대지면적 : 1,711㎡ (518)
건물 연면적
1,346.22㎡ (407)
공장: 1,058.34㎡ (320)
사무실: 287.88㎡ (87)
층수·층고 : 지상 1층 / 층고 8.25m
사용승인 : 2002-03-12
입주 가능일 : 즉시 입주 가능(협의)
2. 주요 설비 & 인프라 – 중량물 작업 최적화
전력 : 200kW
중·대형 설비, CNC, MCT, 절곡기, 절단기, 조립라인 운영에 충분한 전력 용량
호이스트 : 2.8t × 1대
철재·철근·기계·중량물 취급 기업에 높은 장점
도로 접근 : 전면 15m 도로 접도
대형 트레일러 상·하차 및 회전 편리, 물류 이동 우수
주차 : 총 5대 가능
3. 건물 구조 상세
① 메인 공장
면적: 1,058.34㎡ (320)
층고 8.25m
호이스트 2.8t
기계 설치 및 중량 설비 운용 용이
넓은 작업동선 확보
② 사무동
면적: 287.88㎡ (87)
2층 구성
관리부서·영업부서·대표실·직원 휴게 구역 등으로 활용 가능
4. 입지 및 주변 환경 – 성서산업단지 핵심라인
성서공단 접근성 매우 우수
달서대로·성서IC·범물로·대곡로 등 산업 물류망 접점
대구 중심 제조벨트 내 위치
주변 기계·가공·철강·자동차부품 기업 밀집
→ 동일 업종 시너지 + 협력업체 접근성 + 물류 효율성 모두 우수
5. 추천 업종
아래 업종은 본 공장의 구조와 전력·층고·설비 기준에서 매우 적합합니다.
기계가공(CNC·MCT)
절단·절곡·용접
철강·금속가공
철근·H빔·각관·형강 물류
자동화·설비 조립라인
자동차부품 제조
중량물 취급 산업
전기·반도체 장비 하부 제조
장비 유지보수·조립업
유통제조 복합형 공장
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