| 주소 |
대구 달서구 신당동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
25억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 1,725㎡ 522평 / 연 591.3㎡ 179평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : 1층 (층고 5M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
250Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
가능 (
2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1987-08-12
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1. 기본 정보
소재지: 대구 달서구 신당동
용도지역: 공장용지 / 일반공업지역
대지면적: 1,725㎡(521)
연면적: 591㎡(178)
공장: 436㎡(131)
사무실: 106㎡(32)
층수: 지상 1층 / 지하 1층
층고: 5m
전력: 250kW
구조: 철근콘크리트
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 2대
사용승인일: 1987-08-12
입주: 즉시 협의 가능
매매가: 25억(부가세 별도)
2. 건물 및 부지 특성
① 20m 광폭 대로 접한 우수한 접근성
전면 20m 도로 접함
대형 차량 진출입·회차 용이
물류 이동 및 상하차에 최적화된 구조
② 250kW 전력 인입
기계·금속·유통·장비업체 등 고전력 기반 업종에 적합
CNC, MCT, 절단·절곡 등 생산 설비 가동 가능
③ 앞마당+지하층 활용성
지상 1층 공장 + 지하층 구조
외부 마당에서 상하차 가능
구조 변경 및 확장 시 신축 공장으로 운영 가능
④ 유지관리 상태 양호
불법건축물 없음
관리비 없음(전기·수도 실사용 부담)
사무실 1실 + 화장실 1실 구성
3. 추천 업종
자동차 부품 제조·조립
금속가공·절단·절곡
기계가공(MCT·CNC)
전기·장비·설비 제조
물류·도소매 창고
생활·잡화·포장 업체
실내 생산·조립라인 운영 기업
유통 기반 기업 신축 공장부지
소형·중규모 제조업 이전용
신축 개발 목적 투자자
4. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 20m 광폭 도로 접한 진입성, 전력 250kW,
1,725㎡(521) 대지의 확장성, 지상·지하 이중 구조,
그리고 신축공장 전환 가능성까지 갖춘 실수요·투자 겸용 매물입니다.
성서·달서권 내 신당동은
공장 신축·증축 수요가 특히 높고 지가 상승도 꾸준한 지역으로,
공장 신축용지 또는 제조업 확장 이전을 고려하는 기업에게 적합합니다.
즉시 입주 협의 가능하며
기계·금속·자동차·유통업 기반 기업에게 높은 효율을 제공합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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