| 주소 |
경북 칠곡군 지천면 금호리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 1,071㎡ 324평 / 건축 390.4㎡ 118평 / 연 390.4㎡ 118평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종근린제조
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2021-02-24
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1. 공장 기본 정보
위치: 경북 칠곡군 지천면 금호리
용도: 공장·창고(2종근린생활시설)
대지면적: 1,071㎡ (324)
건축면적: 390.4㎡ (118)
연면적: 390.4㎡ (118)
층수/층고: 지상 1층 / 8m
사용승인일: 2021-02-24
방향: 동향
주차: 2대
기타: 기존 체육시설 운영, 사무실 포함, 남·여 화장실 및 샤워실
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 25kW 이하
추가 설비: 사무실, 샤워실, 남녀 화장실 구분
3. 추천 업종 및 활용 가능성
2종근린 기반 구조이기 때문에 식품제조·가공, 포장업, 물류창고, 온라인 풀필먼트, 소규모 조립·가공업, 체육시설 재운영, 작업실·창고 복합형 등 매우 다양한 업종에서 활용 가능합니다.
천고 8m, 단독 마당, 진입 동선이 잘 확보돼 있어 물류·생산·포장·보관 모두 대응할 수 있습니다.
3. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 칠곡권 제조·물류 기반 지역
도로망/IC 접근: 칠곡물류IC 약 3분 거리
4. 공장 임대 조건
거래 유형: 임대
가격: 보증금 2,000만 / 월세 180만
입주 가능일: 즉시 입주
협의 조건: 임대 조건 협의 가능
특이사항: 층고 8m, 기존 체육시설 운영, 내부 매우 깨끗한 상태, 다용도 가능
5. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 대구 북부권과 칠곡 물류라인 중심부에 위치한 단독형 공장으로, 접근성과 활용도가 모두 우수합니다. 층고 8m와 전력 30kW를 갖추고 있으며, 기존 체육시설로 운영되어 실내 상태가 매우 깨끗한 것이 큰 장점입니다.
2종근린 구조라 식품제조, 보관·포장, 온라인 물류, 조립·가공업 등 다양한 업종의 임차 수요를 폭넓게 수용할 수 있는 점도 높게 평가됩니다. 본 공장의 실제 규모와 공간감을 현장에서 확인해 보시길 권합니다.
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