| 주소 |
대구 서구 중리동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 1,172㎡ 355평 / 건축 819.09㎡ 248평 / 연 819.09㎡ 248평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-02-28
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 서구 중리동
용도: 공장·창고
임대면적: 429㎡ (130)
대지면적: 1,172㎡ (355)
건축면적: 819.09㎡ (248)
연면적: 819.09㎡ (248)
층수/층고: 지상 1층 / 층고 8m
방향: 서향
사무실/화장실: 사무실 1개 / 화장실 1개
주차: 가능(총 주차대수 2대)
사용승인일: 2020-02-28
기타: 준신축급(5년), 전면도로 20m, 도로접근성 우수, 내부 사무실 완비
2. 설비 및 인프라
층고 8m 확보
→ 물류 적치·고상랙 설치·제조 공정 투입 적합
전면도로 20m
→ 대형 차량 진입 및 상하차 용이
내부 사무실 완비
→ 생산·관리·운영 효율적으로 분리 가능
접근성 최상위권
→ 서대구IC 1분, 시내 각 구역 이동 속도 빠름
건물 상태 우수
→ 약 5년 준신축급 컨디션 유지
3. 입지 및 교통 접근성
서대구IC 1분
비산동·중리동·내당동·평리동 물류권 즉시 접근
도로 접도 우수 / 전면 20m
시내권 납품·배송 업체의 동선 최적
서대구IC는 서·북구권 산업라인의 핵심 교차지점으로
식품·포장·택배·라스트마일 물류업체의 선호도가 매우 높은 위치입니다.
[추천 업종 및 활용 가능성]
소형 공장·창고형 제조업
식품 포장·가공업(비열처리)
물류 및 배송 거점
프랜차이즈 준비센터
전자상거래·소형 풀필먼트
각종 부자재·자재 보관창고
층고 8m, 도로 20m, 준신축 컨디션으로
구조상 다목적 업종 운영이 가능합니다.
4. 임대 조건
월세: 300만
보증금: 3,000만
입주 가능일: 즉시입주
특이사항: 접근성 최상 / 도로 조건 최고 / 준신축급 컨디션
5. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 서대구IC 1분이라는 확실한 입지와
층고 8m·전면도로 20m·내부 사무실까지 갖춘
도심형 소형 공장·창고 임대 매물입니다.
준신축급 건물 상태와 뛰어난 접근성을 가진 물건은 희소성이 높으며,
물류·포장·가공· 소형 제조업체에게 실사용 가치가 매우 큽니다.
현장 확인 시 차량동선·작업범위·적치 가능공간 등을
보다 명확하게 판단하실 수 있습니다.
정확한 상담은 공장네트웍스가 안내해드립니다.
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