| 주소 |
경기 포천시 동교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
140억
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| 토지합계 면적 |
97,199㎡
29,403평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
물류창고
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1. 토지 및 건물 개요
위치: 포천시 동교동
면적: 97,199㎡ (29,402)
용도지역: 계획관리지역·농림지역·보전관리지역
건축물: 2동 / 총 686.66㎡ (208)
공업용 169.2㎡ (51)
사무실 517.46㎡ (157)
사용승인: 1994-09-26 / 2006-12-01
현재 용도: 공업용 건물 + 근린시설 활용
주차·차량동선: 대형차 진출입 양호
도로: 폭 4~8m 아스팔트 도로 접함
2. 입지 및 기반시설
제2순환고속도로 양주IC 1.35km
포천·양주·의정부 배후수요 접근성 우수
향후 물류센터·제조단지·창고단지 조성 가능
11필지 일괄 구성으로 개발 기획 용이
3. 추천 업종 및 활용 가능성
대형 물류센터 조성
자동차·기계·전자 등 제조공장
온라인 쇼핑몰 중·대형 물류센터
다층 창고토지 개발
배후단지형 제조+물류 복합단지
4. 매매 조건
매매금액: 140억
거래 특징: 신탁 물건(수의 계약)
협의: 개발 계획에 따라 다양한 조건 협의 가능
5. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 약 3만P에 가까운 초대형 단지로,
제조·물류기업뿐 아니라 개발사업자·투자사에게도
매우 높은 잠재가치를 가진 매물입니다.
제2순환고속도로와 가까운 입지,
넓게 펼쳐진 대지 형태, 도로 접합성 등
장래 개발성까지 고려할 때
경기 북부권에서 보기 어려운 전략적 매물로 평가됩니다.
현장 분석 및 개발 컨셉 기획은
공장네트웍스가 정확하게 안내해드립니다.
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