| 주소 |
세종 세종특별자치시 장군면 봉안리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
11억8,000만
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
대지 603㎡ 182평 / 건축 260.3㎡ 79평 / 연 260.3㎡ 79평 / 도로 84㎡ 25평 평
|
| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
창고시설
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,소형공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2023-12-07
|
1. 창고 기본 정보
위치: 세종특별자치시 장군면 봉안리
용도: 공장·창고
지역지구: 계획관리지역
대지면적: 603㎡ (182)
건축면적: 197.6㎡ (60)
연면적: 260.3㎡ (79)
도로지분: 84㎡ (25)
층수/층고: 지상 1층 / 7.4m
사용승인일: 2023-12-07
방향: 북동향(주된출입구 기준)
주차: 가능
2. 건물 구성 – 2동 일괄 매매
창고 2동 포함 일괄매매
현재 구성:
창고 + 사무실 겸용 구조
내부 상태:
내부 매우 깔끔, 즉시 사용 가능
활용성:
단독 사용
2동 분리 임대 모두 가능
→ 실사용 + 임대 병행 가능한 구조
3. 설비 및 인프라
전기 용량: 15kW
관리 상태: 신축급, 유지관리 우수
4. 입지 및 교통
본 물건은 세종시 장군면 봉안리에 위치한 신축 창고로,
주요 도로 접근성이 뛰어나 교통이 매우 편리한 입지입니다.
세종 시내 접근 용이
인근 소형 창고·근린시설 밀집
물류 이동 및 출퇴근 동선 모두 안정적
5. 추천 활용도
본 물건은 계획관리지역 내 위치한 신축 창고로,
아래 용도에 적합합니다.
소형 물류창고
온라인·도소매 창고
사무실 겸 창고
근린시설
임대 수익형 창고
현재 공실 상태로,
매수 후 즉시 임대 또는 직접 사용이 가능합니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 11억 8,000만
대출: 최대 10억 가능(조건별 상이)
입주 가능일: 즉시입주
현 상태: 공실
특이사항: 창고 2동 일괄매매
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요!
7. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 세종 장군면 계획관리지역에 위치한 신축 창고로,
2동 일괄 구조와 7.4m 층고를 갖춰 실사용과 임대 모두 유연한 활용이 가능합니다.
교통 접근성이 뛰어나 공실 리스크가 낮은 입지로 평가되며,
신축 물건을 선호하는 실수요자와 투자자 모두에게 적합한 본 물건입니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 임대 전략, 자금 계획까지
전문 컨설턴트가 1:1로 세밀하게 안내해드립니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
