| 주소 |
충남 서산시 성연면 명천리
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
9억3,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 1,237㎡ 374평 / 건축 494㎡ 149평 / 연 494㎡ 149평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린제조
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전력 |
300Kw
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| 호이스트 |
5톤
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-09-13
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1. 공장 기본 정보
위치: 충청남도 서산시 성연면
용도: 공장 (2종근린생활시설)
대지면적: 1,237㎡ (374)
건축면적: 494㎡ (149)
연면적: 494㎡ (149)
층수/층고: 지상 1층 / 층고12.28m
사용승인일: 2023-09-13
방향: 북서향 (주출입구 기준)
주차: 3대
기타: 준신축급 상태, 즉시 사용 가능
*본 공장은 ‘바로 운영 가능한 소형·실사용 중심 공장’입니다.
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 300kW
호이스트: 5톤
압축공기: 콤프레샤 설치 완료
추가 설비: 기계부품 제작·수리업 운영 중인 상태 유지
✔ 별도 공사 없이 즉시 가동 가능
✔ 소형 제조·가공 업종에 최적화된 구성
3. 추천 업종 및 활용 가능성
기계 부품 제작·가공
수리·정비 공장
소형 제조업
설비·금속·철물 가공
다품종 소량 생산 공장
※ 본 물건은 2종근린생활시설로
업종 전환 및 활용 범위가 넓은 다용도 공장입니다.
4. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 9억 3,000만
특이사항: 준신축급 관리 상태 우수, 바로 영업 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 서산 성연면 산업·제조 밀집 지역
도로망/IC 접근: 지역 간선도로 접근 용이, 근거리 물류 편리
6. 공장네트웍스 코멘트 — 경량·소형 제조형
본 공장은 준신축급 상태의 2종근린 공장으로, 기계부품 제작과 수리업 운영에 최적화된 구조를 갖춘 본 물건입니다. 300kW 전력과 5톤 호이스트, 콤프레샤까지 갖춰 별도 투자 없이 바로 가동이 가능한 점이 강점입니다. 소형 제조업이나 독립 사업장을 찾는 실수요자에게 현실적인 선택지입니다.
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