| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
110만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 4,992㎡ 1,510평 / 건축 3,504.15㎡ 1,060평 / 연 3,995.01㎡ 1,208평 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종 2종근린
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1977-12-30
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*서대구역 인근 대로변 1층 다용도 상가 임대
1층 코너 · 분할/전체 임대 · 주차 최상 · 무권리 · 즉시 입주
서구 이현동 서대구역 인근 큰 도로변에 위치한 1층 다용도 상가 임대 물건입니다.
본 물건은 동일 면적의 임대 공간 2곳으로 구성되어 있으며,
각각 임대 또는 전체 임대 모두 가능해 업종과 규모에 따라 유연한 사용이 가능합니다.
입지에 더해 주차 여건이 매우 우수해
상가, 판매점, 창고 겸 사무실, 유통 관련 업종까지 폭넓게 활용할 수 있습니다.
1. 임대 대상 개요
위치: 대구 서구 이현동
(서대구역 인근, 서평초 인근 대로변)
층수: 1층
임대면적:
1호실: 99㎡(30)
2호실: 99㎡(30)
전체 사용 시: 총 198㎡
층고: 약 3m
입주 가능일: 즉시 입주 가능
권리금: 없음 (무권리)
2. 임대 조건 (각 호실 동일)
보증금: 2,000만
월세: 110만
주차: 호실당 2대 가능
→ 전체 사용 시 대형 차량 포함 주차 여유 충분
3. 공간 및 시설 특징
실내 구조가 넓고 반듯해 공간 활용도 우수
기존 판매점 사용 후 정리 상태로 바로 사용 가능
업종에 맞춰 인테리어 자유롭게 변경 가능
대로변 코너 위치로 가시성과 접근성 우수
상·하차 동선이 편리해 물류·유통 업종에도 적합
4. 추천 업종
도소매 판매점
유통·물류 관련 소형 거점
창고 겸 사무실
음식점, 카페
근린생활시설 전반
➡ 주차 + 대로변 + 1층 조건이 필요한 업종에 특히 적합
5. 입지 및 운영 포인트
서대구역 인근 대로변으로 차량 유동량 풍부
코너 1층 상가로 노출도 우수
대형차량 진출입 가능
직원 및 방문객 주차 스트레스 없는 희소 입지
6. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 서대구역 인근에서 보기 드문 주차 여건이 뛰어난 1층 대로변 상가입니다.
분할 임대와 전체 임대가 모두 가능해 소규모부터 중형 규모까지 폭넓게 대응할 수 있습니다.
무권리·즉시 입주 가능 조건으로, 실사용 목적 임차인에게 매우 경쟁력 있는 임대 물건입니다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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