| 주소 |
경북 경산시 하양읍 청천리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
4억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 300㎡ 91평 / 건축 178.98㎡ 54평 / 연 178.98㎡ 54평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근린소매점
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-06-14
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경산 하양읍 준신축 소형 물류·창고 매매
천고 9m · 즉시입주 · 실사용 최적
본 물건은 경상북도 경산시 하양읍 청천리에 위치한
준신축 소형 물류·창고 매물로, 접근성·천고·구조의 균형이 뛰어난 실사용 중심 자산입니다.
대구 혁신도시와의 접근성이 좋아 소형 물류, 보관, 제조 보조공간까지 폭넓게 활용 가능합니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경상북도 경산시 하양읍 청천리
용도: 제1종 근린생활시설
대지면적: 300㎡ (91)
건축면적: 178.98㎡ (54)
연면적: 178.98㎡ (54)
층수/층고: 지상 1층 / 천고 9m
사용승인일: 2021-06-14
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 총 2대
기타: 사무실 및 화장실 1실
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 5kW
추가 설비: 사무실 포함, 복층 구조 가능(천고 활용)
3. 입지 및 활용 포인트
대구광역시 동구 혁신도시 인접
차량 접근 용이, 소형 물류·보관 최적
천고 9m 확보로 랙 적재·복층 활용 가능
즉시입주 가능 → 이전·확장 수요에 유리
4. 추천 업종
소형 물류·보관 창고
온라인 판매 보관 거점
경량 제조·조립 공간
사업 확장 전 단계의 실사용 창고
5. 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 4억 8,000만
특이사항: 준신축, 천고 우수, 즉시입주
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
6. 공장네트웍스 코멘트 — 소형·실사용형
본 물건은 소형 창고 수요에서 가장 중요한 천고·접근성·즉시성을 모두 충족합니다.
특히 천고 9m는 같은 면적 대비 활용도를 크게 높여 주는 요소입니다.
실사용 목적의 사업자에게 설명이 쉬운 구조의 본 물건은, 빠른 의사결정에 적합한 매물입니다.
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