| 주소 |
경북 고령군 성산면 삼대리 가,나,다동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
19억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,366㎡ 1,321평 / 건축 1,569㎡ 475평 / 연 1,569㎡ 475평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
1650Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,투자
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입주가능일 |
2026년 04월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2013-12-17
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1. 공장 기본 정보
위치: 경북 고령군 성산면 삼대리
용도: 공장
대지면적: 4,366㎡ (1,321)
연면적: 1,569㎡ (475)
층수/층고: 지상 1층
사용승인일: 2013-12-17
방향: 남서향(주된출입구 기준)
주차: 가능 (총 10대)
기타: 전면 8m 2차선 도로 접, 대형차 진입 가능
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 1,650kW (고전력 공장)
호이스트: 미기재
추가 설비: 태양광 설치 검토 가능
고전력이 확보된 공장으로
전력 사용량이 많은 업종도 안정적인 운영이 가능합니다.
3. 마당·동선 경쟁력
대지 면적 대비 마당 공간 넉넉
25톤 이상 대형 화물차 상시 진입 가능
하역·적재·회차 동선 우수
제조 + 물류 병행 운영에 최적화된 구조
4. 추천 업종 및 활용 가능성
현재 화학공장으로 운영 중인 본 공장은
다음과 같은 업종에 특히 적합합니다.
화학·고전력 제조 업종
화학제품 제조공장
합성수지 제조(종합)
합성수지 재생 PET칩 제조
전력 소모 큰 설비 기반 제조업
일반 제조·가공 업종
플라스틱·고무·금속 가공 공장
산업자재·부품 제조공장
조립·가공형 중소 제조업
물류·보관 활용
물류창고
제조 + 물류 병행 운영
IC 인접 물류 거점 활용
고전력 + 넓은 마당 + IC 인근 입지로
업종 제한 없이 폭넓은 활용이 가능한 공장입니다.
5. 입주 조건
입주 가능일: 2026-04-01 초순 이후 (협의 가능)
협의 조건: 세부 조건 협의
[주변 환경 및 교통]
동고령IC 약 1.5km / 차량 4분 내외
대구 약 3km 인접
경북·경남 광역 물류 이동 용이
인근 대형 물류창고 개발 진행 중
6. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 19억
특이사항:
고전력 공장
마당 넓음
2차선 접
동고령IC 인근
동일 조건 대비 시세대비 초저렴 급매
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
7. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 고전력 1,650kW가 확보된 상태에서 마당 공간까지 넉넉한 희소성 높은 공장입니다.
화학공장 운영 이력은 물론, 제조업과 물류창고로의 전환 활용도 매우 뛰어납니다.
동고령IC 인접 입지와 2차선 도로 접 조건까지 갖춘 점을 고려하면 시세 대비 가격 경쟁력이 매우 큽니다.
현장 방문 및 계약 상담은
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