| 주소 |
대구 달서구 신당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
6억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 279.5㎡ 85평 / 공급 412.98㎡ 125평 / 대지 6,844㎡ 2,070평 / 건축 5,453.41㎡ 1,650평 / 연 23,933.01㎡ 7,240평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
공장(아파트형공장)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
20Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 193 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-03-17
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대구 달서구 신당동, 일신테크노밸리에 위치한 본 공장은
지식산업센터형 구조의 공장 매물입니다.
성서산업단지 내 위치로
제조·기계·자동차 관련 업종이 밀집된 지역이며
접근성과 환금성이 안정적인 자산입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 달서구 신당동
용도: 공장 (지식산업센터)
대지면적: 412㎡ (124)
전용면적: 279㎡ (84)
공용면적: 133㎡ (40)
층수: 3층
층고: 8m
전기 용량: 25kW
구조: 일반철골조
용도지역: 일반공업지역
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 193대
사용승인일: 2017-03-17
입주: 협의 가능
화장실: 1개
2. 시설 및 운영 장점
✔ 20m 도로 접
✔ 대형차 진입 가능
✔ 공장 전면 상하차 가능
✔ 내부 화장실 설치
✔ 호이스트 설치 가능 구조
층고 8m 확보로
MCT·CNC·기계가공·자동차 관련 설비 배치가 용이합니다.
3. 추천 업종
자동차 부품 제조
기계·정밀가공
MCT·CNC 가공
유통·제조 복합업
창고·소형 물류
4. 입지 경쟁력
성서산업단지 내
계명대역 약 5분
대형차 진입 가능 동선
산업단지 밀집지역
산단 내 위치한 본 공장은
임대 전환 또는 매각 시
환금성이 비교적 안정적인 구조입니다.
5. 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 6억 5,000만 (부가세 별도)
관리비: ㎡당 약 1,513원 (3.3㎡ 5,000원 기준 환산)
즉시 입주 협의 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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