| 주소 |
대구 달성군 구지면 고봉리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
86억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 17,107㎡ 5,175평 / 건축 8,900㎡ 2,692평 / 연 9,448㎡ 2,858평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,투자,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1993-11-26
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대구 달성군 구지면 일반공업지역 대형공장 매매
대구 국가산단 인근, 북현풍IC 접근권.
산업 인프라가 완성된 구지 권역에 위치한
대형 제조 대응 공장 매물입니다.
본 물건은 단순 공장이 아니라
확장성과 업종 유연성을 동시에 확보한
일반공업지역 산업 자산입니다.
1. 공장기본 개요
대지면적: 17,107㎡
▣ 1공장
1층 공장: 3,528.47㎡ (1,067)
1층 수위실: 72.13㎡ (22)
2층 사무실: 188.70㎡ (57)
2층 기숙사: 180㎡ (54)
▶ 1공장 총 연면적: 3,969.30㎡ (1,200)
▣ 2공장
건축면적: 5,479㎡ (1,657)
연면적: 5,479㎡ (1,657)
지상 1층
사용승인일: 1995.11.14
주차: 18대 가능
▣ 총 연면적
1공장 3,969.30㎡ + 2공장 5,479㎡
▶ 총 9,448.30㎡ (2,857)
2. 핵심 경쟁력
첫째, 일반공업지역 입지.
업종 선택의 폭이 넓습니다.
둘째, 대지 17,107㎡ 규모.
추가 신축 및 확장 여지 확보.
셋째, 국가산단 배후 입지.
협력업체·물류 연계 수요 풍부.
넷째, 고전력 대응 가능 구조.
기계·금속·플라스틱·식품 제조 등
중공업·경공업 모두 검토 가능합니다.
3. 적합 업종
기계 제조
금속 가공
플라스틱 사출
인쇄·포장
식품 제조
물류·유통센터
업종 제한으로 고민하던 기업에게
현실적인 대안이 될 수 있는 입지입니다.
4. 투자 관점
대구 국가산단 확장 흐름과
구지 산업벨트 성장성을 고려하면
장기 보유형 산업 자산으로도 검토 가능합니다.
대형 부지형 공장은
공급 대비 수요가 꾸준한 자산군입니다.
공장네트웍스 전문가 코멘트
대형 공장은
입지, 용도지역, 확장성에서 가치가 결정됩니다.
본 물건은
일반공업지역 + 국가산단 배후 + 대형면적이라는
세 가지 조건을 갖춘 자산입니다.
제조기업 확장 이전,
본사 사옥 겸 공장 이전,
장기 투자 목적까지
다각도로 검토 가능한 물건입니다.
상세 검토 및 현장 확인은
공장네트웍스를 통해 안내드립니다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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