| 주소 |
경북 경산시 진량읍 현내리 가,나,다,라동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
143억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 18,251㎡ 5,521평 / 건축 5,460.29㎡ 1,652평 / 연 5,460.29㎡ 1,652평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2008-12-17
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경산 진량읍에서 대형 자동차관련시설 기반의 공장창고 매매 물건을 찾는 분들께 확인할 만한 매물이 나왔습니다.
본 공장은 넓은 대지와 대형 앞마당, 600kW 전기, 다수의 호이스트 구성까지 갖춘 매물로 중량물 기계공장이나 대형 제조업 검토에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
특히 산업단지 외 입지로 업종 제한이 없다는 점이 강점이며, 자동차관련시설을 비롯해 물류와 중량 제조 분야까지 폭넓게 검토할 수 있습니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경북 경산시 진량읍
용도: 자동차관련시설
대지면적: 18,251㎡ (5,520)
건축면적: 5,460.29㎡ (1,651)
연면적: 5,460.29㎡ (1,651)
층수/층고: 지상 1층 / 지하 미기재
사용승인일: 2008-12-17
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 17대
기타: 2차선도로접,
앞마당면적 4,760㎡ (1,439), 산업단지내 아님, 업종제한 없음
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 600kW
호이스트: 총 11대 / 30t 1대, 10t 4대, 5t 5대, 기타 1대
추가 설비: 즉시입주 가능
3. 건물 현황
가동(공장): 3,501.29㎡ (1,059)
나동(사무실): 344㎡ (104)
다동(공장): 1,547.36㎡ (468)
라동(수위실): 33.82㎡ (10)
승인득한 가설(공장): 1,388㎡ (420)
실제 사용가능 면적: 6,814.47㎡ (2,062)
4. 추천 업종 및 활용 가능성
자동차 검사장
자동차 정비공장
자동차매매장
중량물기계공장
2차전지 관련 업종
프레스 공장
대형사출공장
물류창고
대형물품보관창고
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 143억
특이사항: 대형자동차관련시설, 대형중량물 기계공장 검토 가능, 대형 앞마당 보유, 업종제한 없음
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
전화하기
문의하기연면적
1,652평대지면적
5,521평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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