| 주소 |
울산 울주군 언양읍 반송리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
40억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 6,621㎡ 2,003평 / 건축 495㎡ 150평 / 연 495㎡ 150평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
2종근린
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2010-12-06
|
울산 울주군 언양읍 반송리에 위치한 공장 매매 물건을 소개합니다.
본 공장은 대지면적 6,621㎡ (2,003) 규모의 넓은 부지를 확보한 공장으로 울산KTX역 인근 입지와 2차선 도로 접면을 갖춘 물건입니다.
자연녹지지역과 자연취락지구가 포함된 토지로 공장 운영뿐 아니라 창고부지, 전원주택지, 개발 검토 등 다양한 활용 가능성을 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
특히 울산KTX역 인근 지역은 향후 생활권 확장과 함께 토지 가치 상승 가능성이 언급되는 지역으로 실사용과 장기 보유 전략을 동시에 검토할 수 있는 입지입니다.
본 물건은 단순히 현재 공장 건물만을 보는 매물이 아니라 토지 규모와 위치, 도로 접근성까지 함께 평가해야 하는 매물입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 울산광역시 울주군 언양읍 반송리
용도: 공장 / 제2종근린생활시설(제조업소)
대지면적: 6,621㎡ (2,003)
건축면적: 495㎡ (150)
연면적: 495㎡ (150)
층수/층고: 지상 1층 / 높이 4.8m
사용승인일: 2010-12-06
방향: 북향 (주된출입구 기준)
주차: 4대
기타: 경량철골구조, 자연녹지지역, 자연취락지구 포함, 2차선 도로 접함
2. 설비 및 인프라
추가 설비: 경량철골 단층 공장, 차량 진입 가능 도로 확보
본 공장은 구조적으로 단순한 공장 건물로 공장 운영과 함께 토지 활용 중심으로 검토하기 좋은 유형입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
소형 제조 공장
물류 창고
자재 보관 창고
농산물 가공시설
또한 본 물건은 토지 규모가 6,621㎡ (2,003)로 비교적 넓어 다음과 같은 활용도도 검토할 수 있습니다.
창고 부지 활용
공장 신축 개발 검토
전원주택 단지 개발 검토
토지 가치 상승을 고려한 장기 보유
특히 자연녹지지역과 자연취락지구 포함 토지로 다양한 개발 방향을 함께 검토할 수 있는 장점이 있습니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
5. 주변 환경 및 교통 접근성
초역세권: KTX 울산역 차량 5~7분 거리
산업 거점: 반천일반산단 및 UNIST 연구단지 인접
물류 허브: 경부고속도로 언양IC 근접, 부울경 광역 물류 최적지
산업단지/주변: 울산 산업권 및 언양 생활권
도로망/IC 접근: 2차선 도로 접, 울산KTX역 인근
울산KTX역 인근이라는 입지 특성상 향후 생활권 확장과 교통 접근성 측면에서도 장점이 있는 지역입니다.
6. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 40억
특이사항: 자연녹지지역, 자연취락지구 포함, 울산KTX 인근
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
7. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 울산 울주군 언양읍 반송리에 위치한 공장 매물로 울산KTX 인근 입지와 넓은 토지 규모가 특징입니다.
대지 6,621㎡ (2,003) 규모로 공장 운영뿐 아니라 창고 활용, 향후 개발 검토 등 다양한 활용 방향을 고려할 수 있는 물건입니다.
특히 자연녹지지역과 자연취락지구가 포함된 토지로 입지 확장성과 토지 활용 가치 측면에서도 검토해볼 수 있는 본 공장입니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 업종 적합성, 전력 및 입주 타이밍까지
전문 컨설턴트가 1:1로 세밀하게 안내해드립니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
