| 주소 |
경북 경산시 진량읍 신제리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
40억8,000만
|
| 토지합계 면적 |
13,885㎡
4,200평
평
|
필지수 |
1개
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기업에서 공장용지를 검토할 때 가장 중요한 기준은 단순 면적이 아닙니다.
실제 신축이 가능한지, 산업단지 인프라가 갖춰져 있는지, 물류 접근성이 좋은지, 그리고 입주 가능한 업종 범위가 넓은지가 핵심입니다.
이번에 소개해드리는 본 물건은
경산4일반산업단지 내 산업시설용지로,
매매면적 13,907㎡ (4,207) 규모를 확보한 공장 신축형 부지입니다.
경산권에서 이 정도 규모의 산업시설용지는
단순 제조공장뿐 아니라 생산기지 확대, 기업 이전, 복합 생산시설 구축까지 함께 검토할 수 있는 범위의 토지입니다.
특히 산업단지 내 계획입지라는 점에서 기반시설과 향후 운영 안정성 측면에서 강점이 분명합니다.
1. 부지 정보
위치: 경북 경산시 진량읍 일대
용도: 산업시설용지
대지면적: 13,907㎡ (4,207)
기타: 경산4일반산업단지 내 위치, 공장 신축 검토 가능
2. 추천 업종 및 활용 가능성
섬유제품 제조업
고무 및 플라스틱제품 제조업
금속가공제품 제조업
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
의료, 정밀광학기기 및 시계 제조업
기계 및 장비 제조업
자동차 및 트레일러 제조업
기타 운송장비 제조업
기타 제품 제조업
본 물건은 제조업 전반에 적용 가능한 산업시설용지로 확인되며,
업종 폭이 비교적 넓어 기업 신설 또는 이전 검토 시 활용성이 높은 편입니다.
3. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 경산4일반산업단지, 진량공단 산업권역
도로망/IC 접근: IC 약 5분 거리, 대구 및 경북권 물류 이동 용이
경산은 대구와 경북 제조벨트를 연결하는 입지 특성이 있어
생산과 출하를 함께 고려하는 기업에게 실질적인 장점이 있습니다.
특히 산업단지 내 용지는 개별 입지 대비 인프라 안정성이 높아 장기 운영 관점에서 선호도가 높습니다.
4. 공장네트웍스코멘트
본 물건은 경산4일반산업단지 내에서 13,907㎡ (4,207) 규모를 확보한 산업시설용지로, 기업 이전과 공장 신축을 동시에 검토할 수 있는 전략형 부지입니다. 단순한 나대지가 아니라 산업단지 인프라를 바탕으로 생산시설 구축의 안정성을 기대할 수 있으며, IC 접근성까지 우수해 물류 효율 측면에서도 경쟁력이 있습니다. 특히 제조업 적용 범위가 넓어 업종 선택 폭이 좋은 점이 강점이며, 중견 제조기업이나 확장 이전을 검토하는 수요층에 적합한 본 물건입니다. 수의 계약으로 진행필요!!
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