| 주소 |
경북 경산시 진량읍 문천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
33억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 10,110.1㎡ 3,058평 / 건축 362.55㎡ 110평 / 연 354.15㎡ 107평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,급매
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-05-30
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경산 공장매매를 검토하는 기업이라면 단순히 건물면적보다 대지 활용도, 코너 입지, 향후 확장성을 먼저 보셔야 합니다.
이번에 소개해드리는 본 물건은 경산 진량읍 공단11로 인근, 사거리 코너에 자리한 공장 매매 물건으로, 기존 건물을 보유하면서도 **여유부지 약 9,256㎡ (2,800)**를 추가 활용할 수 있는 확장형 자산입니다.
즉, 현재 사용과 향후 신축·증축·야적·물류 운영까지 함께 검토할 수 있는 실전형 매물입니다.
1. 부지 기본 정보
위치: 경북 경산시 진량읍 문천리 / 경북 경산시 진량읍
용도: 공장
대지면적: 10,110㎡ (3,058)
건축면적: 363㎡ (110)
연면적: 354㎡ (107)
여유부지: 9,256㎡ (2,800)
층수/층고: 지상 1층 / 미기재
사용승인일: 2023-05-30
방향: 동향
주차: 9대
기타: 사거리 코너 입지, 기존 건물 보유, 즉시입주 가능
추가 설비: 물류창고 활용 가능, 급매 성격 매물, 대형 부지 활용 가능
2. 추천 업종 및 활용 가능성
향후 증축 및 추가 개발 검토형 사업장
제조공장 신축 및 확장형 사업장
공장 + 창고 복합 운영
기업 이전 부지
3. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 수의계약
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 진량공단 권역, 공단11로 인근 산업벨트
도로망/IC 접근: 사거리 코너 입지로 진출입 동선 우수, 대형 차량 접근성 유리
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 33억(협의 가능)
특이사항: 기존 건물 보유, 여유부지 약 9,256㎡ (2,800), 사거리 코너 입지, 확장성 우수
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
6. 공장네트웍스코멘트
본 물건은 기존 건물을 바로 활용하면서도, 실제 경쟁력은 여유부지 약 9,256㎡ (2,800)에 있는 매물입니다. 경산 진량권에서 이 정도 대지 규모와 사거리 코너 입지를 동시에 확보한 물건은 실사용 기업과 투자 검토 기업 모두에게 의미가 큽니다. 특히 제조시설 확장, 물류창고 운영, 야적장 활용까지 한 번에 설계할 수 있어 운영 유연성이 높은 본 공장입니다. 현재 사용과 미래 확장성을 함께 보는 기업이라면 우선 검토 가치가 높은 자산입니다.
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