| 주소 |
부산 해운대구 반여동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
50억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 851㎡ 257평 / 건축 537.71㎡ 163평 / 연 1,478.31㎡ 447평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1988-01-22
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1. 공장 기본 정보
위치: 부산 해운대구 반여동
용도: 공장
대지면적: 851㎡ (257)
건축면적: 537㎡ (162)
연면적: 1,478㎡ (447)
층수/층고: 지상 5층 / 층고 3.5m
사용승인일: 1988-01-22
방향: 남동향 (주된출입구 기준)
주차: 4대
기타: 창고 및 사무실 혼합 구조
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 40kW
추가 설비: 폐수처리시설, 진입로 폭 10m, 대형차 진입 가능
3. 추천 업종 및 활용 가능성
소형 제조 공장
창고 및 물류 보관
온라인 물류 거점
사무실 겸 공장
투자형 임대 수익 공장
본 공장은 공장과 창고, 사무실이 혼합된 구조로 다양한 활용이 가능한 본 물건입니다.
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 센텀2지구 개발 예정지 인근
도로망/IC 접근: 도심 및 물류 이동 용이
본 물건은 센텀2지구 개발 수혜가 기대되는 입지로
향후 가치 상승 가능성을 함께 고려할 수 있는 위치입니다.
또한 준공업지역으로 다양한 업종 활용이 가능하며
공장과 창고를 동시에 운영하기에 적합한 구조입니다.
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 50억
특이사항: 개발 수혜 기대, 투자형 매물, 공장+창고 복합 구조
문구: 현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
6. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 센텀2지구 개발 수혜가 기대되는 해운대권 공장 매물입니다. 공장과 창고, 사무실이 결합된 구조로 임대 및 실사용 모두 가능한 활용도를 갖추고 있으며, 준공업지역 내 위치해 업종 유연성이 높은 본 물건입니다. 특히 개발 호재에 따른 중장기 투자 가치까지 고려할 수 있는 점이 강점입니다.
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