| 주소 |
충남 서산시 예천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
65억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,154㎡ 1,559평 / 건축 1,029㎡ 311평 / 연 987㎡ 299평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2007-11-07
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1. 공장 기본 정보
위치: 충남 서산시 예천동
용도: 창고시설 / 일반창고
대지면적: 5,805㎡ (1,756)
건축면적: 1,322㎡ (400)
연면적: 1,280㎡ (387)
층수/층고: 지상 1층 / 층고 9.7M
사용승인일: 2007-11-07 / 미기재
방향: 남동향(주출입구 기준)
주차: 3대
기타: 2필지 구성, 1동 일반철골구조 창고 987㎡ (299), 1동 경량철골조 일반창고 293㎡ (89)
2. 추천 업종 및 활용 가능성
물류창고 및 유통거점
자재 보관 및 출하형 창고
다품목 보관형 창고 운영
부지 활용형 창고 투자
3. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 서산 신도시 인근
도로망/IC 접근: 큰 도로 접근 양호, 대형 차량 진출입 용이
4. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 65억
특이사항: 2필지 토지 구성으로 부지 활용성이 좋고, 건축물대장 기준 2개 동으로 확인되는 다용도 창고 매물
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 공장네트웍스코멘트
본 물건은 2필지 합산 대지면적 5,805㎡ (1,756) 규모로, 단일 필지형 창고보다 야드 활용과 동선 분리가 유리한 구조가 강점입니다. 건축물대장 기준으로 일반철골구조 창고와 경량철골조 일반창고가 함께 구성되어 있어 주창고와 보조창고를 분리 운영하기에 적합합니다. 층고 9.7M와 대형차 진입 가능한 조건은 물류 보관, 상하차, 출하 효율 측면에서 실사용 만족도가 높은 편입니다. 서산 신도시 인근 입지와 넓은 부지 여건을 함께 고려하면 실사용과 투자 검토를 병행할 수 있는 창고형 자산으로 판단됩니다.
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