| 주소 |
부산 강서구 미음동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
92억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,372.7㎡ 1,323평 / 건축 3,240.49㎡ 980평 / 연 4,995.5㎡ 1,511평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2013-11-22
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부산 강서구 대형기계공장 매매
부산에서 중량물 제조, 기계가공, 철구조물, 산업설비 공장을 찾고 계신다면
이번 본 공장은 반드시 검토해보셔야 할 조건을 갖춘 매물입니다.
넓은 도로 접근성과 고전력, 다수 호이스트설비까지
실제 운영 중심으로 설계된 대형 기계공장입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 부산광역시 강서구 미음동
용도: 공장
대지면적: 4,373㎡ (1,323)
건축면적: 3,240㎡ (980)
연면적: 4,996㎡ (1,511)
층수/층고: 지상 4층 / 지하 1층 / 층고 15.8M
사용승인일: 2013-11-22
방향: 남향(주출입구 기준)
주차: 24대
엘리베이터(화물): 있음 / 지하 연결
기타: A동~D동 4개동 구성, 일부 임대 운영 중
2. 설비 및 인프라 (핵심 경쟁력)
전기 용량: 500kw
호이스트: 5톤 / 10톤 / 20톤 다수 보유
호이스트 구성: 총 10기
층고: 약 15.8M 고층고 구조
진입 조건: 대형차 진입 가능, 넓은 진입도로
*중량물 및 대형기계 운용에 최적화된 설비
3. 추천 업종 및 활용 가능성
중량 기계가공 및 금속 제조
철골 및 구조물 제작
산업용 설비 제작 및 조립
플랜트 및 중공업 관련 공장
물류 및 혼합형 제조공장
*임대 활용 구조 (수익형 가능)
A동: 공실 (임대 가능)
B동 / C동 / D동: 임대 운영 중
지하층: 저가 임대 운영
*실사용 + 임대 수익형 병행 가능 구조
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 미음산단 인접
도로망/IC 접근: 부산 주요 산업도로 접근 용이
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 92억
특이사항: 고전력·다수 크레인·대형기계 특화 공장
입주협의 조건: 협의 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
6. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 고층고 구조와 500kw 전력, 다수의 크레인 설비를 갖춘 대형 기계공장으로 중량물 제조 및 대형 장비 운용에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다. 특히 A동부터 D동까지 분리된 구조는 공정별 분리 운영이나 임대 수익 병행에 유리한 구조입니다. 대형 차량 진입이 가능한 도로 여건까지 확보되어 있어 실사용 만족도가 높은 물건입니다. 중공업 및 기계제조 업종에 적합한 본 공장을 추천드립니다.
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