Name: 청주 공장매매 냉동냉장창고 물류·식품공장 층고9.3m 대형부지 장성동 매매 장성동 공장 창고 화장실4개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 6500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11587

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충북 청주서원구 장성동 청주 공장매매 냉동냉장창고 물류·식품공장 층고9.3m 대형부지 매매 매물번호 11587 사진 1

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매물번호 11587

청주 공장매매 냉동냉장창고 물류·식품공장 층고9.3m 대형부지

매매65억

충북 청주서원구 장성동

매물 종류 공장 창고

건축면적 1478㎡ 447평

층고 -

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	충북 청주서원구 장성동	거래 유형	매매
매물 종류	공장 창고	매매	65억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 8,626㎡ 2,609평 / 건축 1,478㎡ 447평 / 연 1,478㎡ 447평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층	방향	남향 (주된 출입구 기준)
주용도	1종근린	사무실 / 화장실	- / 4 개
주차	가능 ( 총 주차대수 11 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	물류창고,식품공장,투자
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2014-11-27

매물 설명

청주에서 냉동창고, 냉장창고, 식품공장, 물류센터를 찾고 계신다면
이번 본 공장은 반드시 확인해보셔야 할 매물입니다.

대형 부지 + 냉동·냉장 설비 + 물류 동선까지
실제 운영 기준에서 매우 경쟁력 있는 조건을 갖추고 있습니다.

1. 공장 기본 정보

위치: 충북 청주시 서원구 장성동

용도: 공장

대지면적: 8,626㎡ (2,608)

건축면적: 1,478㎡ (447)

연면적: 1,478㎡ (447)

층수/층고: 지상 1층 / 층고 최대 9.3m

사용승인일: 2014-11-27

방향: 남향(주출입구 기준)

주차: 11대

2. 설비 및 인프라 (핵심)

전기 용량: 약 250kw

냉장창고: 240평 규모 (약 793㎡ (240))

냉동창고: 207평 규모 (약 684㎡ (207))

도크시설: 전면 및 측면 설치

층고:

냉장: 약 7.8m

냉동: 약 9.3m

*냉동·냉장 물류 바로 운영 가능 구조

3. 핵심 장점

✔ 2순환로 접근 → 청주 전지역 이동 편리
✔ 강서하이패스 및 남청주IC 접근성 우수
✔ 대형차 진입 및 회차 가능 구조
✔ 물류 동선 효율 최적화

“물류비 절감 가능한 입지”

4. 추천 업종

냉동·냉장 물류센터

식품 제조 및 가공 공장

식자재 유통 물류창고

대형 유통 물류기지

저온 물류 투자형 창고

5. 투자 포인트

✔ 저온창고 희소성
✔ 물류 입지 우수
✔ 분할 매각 가능

*실사용 + 투자형 모두 가능한 구조

6. 공장 매매 조건

거래 유형: 매매

가격: 65억

특이사항: 냉동·냉장창고 완비, 물류 최적 입지

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

7. 공장네트웍스코멘트

본 공장은 냉동·냉장 설비가 완비된 저온 물류형 공장으로 식품 및 물류 기업에 매우 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 특히 층고 최대 9.3m와 도크시설이 설치되어 있어 대형 물류 운영이 가능한 점이 큰 강점입니다. 청주 주요 도로망 접근성이 뛰어나 물류비 절감 효과까지 기대할 수 있으며, 실사용뿐 아니라 투자 관점에서도 검토 가치가 높은 본 공장을 추천드립니다.

현장 방문 및 계약 상담은
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