| 주소 |
경남 김해시 상동면 매리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
45억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 6,480㎡ 1,960평 / 건축 2,434㎡ 736평 / 연 3,034㎡ 918평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
기계공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2007-11-16
|
1. 공장 기본 정보
위치: 경남 김해시 상동면
용도: 공장
대지면적: 6,480㎡ (1,960)
건축면적: 2,434㎡ (736)
연면적: 3,034㎡ (918)
층수/층고: 지상 2층 / 층고 8m
사용승인일: 2007-11-16
방향: 북동향(주출입구 기준)
주차: 24대
기타: 넓은 야드 확보, 대형차 진출입 가능
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 750kW
호이스트: 2.8톤 5기
추가 설비:
넓은 물류 야드
기계가공형 구조
대형 차량 동선 확보
3. 추천 업종 및 활용 가능성
기계가공공장
제관공장
산업설비 제작업
금속가공 제조업
물류 및 복합 제조창고
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 협의 가능
산업단지/주변: 김해 제조산업권 접근 우수
도로망/IC 접근: 대형 차량 이동 및 물류 접근성 우수
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 45억
특이사항: 750kW 고전력·호이스트 5기·넓은 마당 확보
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
전화하기
문의하기연면적
918평대지면적
1,960평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
