| 주소 |
대구 서구 이현동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
4,200만원
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| 월세 |
420만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 662㎡ 200평 / 건축 463㎡ 140평 / 연 463㎡ 140평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2025-10-01
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대구 서구에서
신축 공장창고와 식품공장, 제조업 및 유통형 창고를 찾고 계신다면
이번 본 공장은 반드시 검토해보셔야 할 실사용 중심 신축 공장창고입니다.
대구 서구 이현동에 위치한 물건으로
준공업지역 내 자리하고 있어 업종 제한 부담이 적으며
식품공장과 제조업, 도소매 및 유통 운영까지 가능한 활용도 높은 공장입니다.
특히 신축 공장답게 내부 컨디션이 우수하며
깔끔한 바닥 상태와 효율적인 공간 구조를 갖추고 있어
즉시 운영 가능한 실사용형 공장창고라는 점이 강점입니다.
또한 물류창고와 식품 제조, 육가공, 유통창고, 온라인 물류 운영까지 검토 가능한 본 물건입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 서구 이현동
용도: 공장
대지면적: 662㎡ (200)
건축면적: 463㎡ (140)
연면적: 463㎡ (140)
층수/층고: 지상 1층 / 층고 미기재
사용승인일: 2025-10-01
방향: 북향(주된 출입구 기준)
주차: 1대
기타: 준공업지역, 신축공장창고, 즉시입주 가능
2. 설비 및 인프라
신축 공장창고 구조
준공업지역 입지
업종무관 활용 가능
식품공장 운영 가능
제조·유통·도소매 활용 가능
물류창고 운영 가능
3. 핵심 경쟁력
■ 신축 공장창고 컨디션
본 공장은 신축 공장창고로 내부 컨디션이 우수하며 즉시 운영 가능한 상태를 갖추고 있습니다.
■ 준공업지역 + 업종 활용도 우수
준공업지역 내 위치하고 있어 제조업과 식품, 유통 및 도소매 업종 활용성이 높습니다.
■ 식품공장 운영 가능
식품 제조 및 육가공, 식품 유통까지 검토 가능한 실사용 구조입니다.
■ 도소매·유통 활용 가능
단순 제조공장이 아닌 유통창고와 도소매 운영까지 가능한 복합 활용형 공장입니다.
■ 실사용 중심 구조
효율적인 공간 구성으로 제조와 물류 운영을 동시에 검토할 수 있는 본 공장입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
식품공장
육가공 공장
제조공장
도소매 창고
유통 물류창고
온라인 물류센터
식품 유통센터
소형 제조업
4. 공장 거래조건
거래 유형: 임대
보증금: 4,200만
월세: 420만
특이사항: 신축공장창고, 준공업지역, 업종무관, 식품·유통·도소매 가능
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 협의 가능
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