| 주소 |
부산 강서구 대저2동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 428㎡ 129평 / 건축 248.36㎡ 75평 / 연 440.25㎡ 133평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-01-10
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부산 강서구에서
사무실과 창고, 소형 제조공장을 함께 운영할 수 있는 공장을 찾고 계신다면
이번 본 공장은 반드시 검토해보셔야 할 실사용 중심 복합형 공장입니다.
부산 강서구 대저2동에 위치한 물건으로
김해공항 인근 입지를 확보하고 있어
전국 지사를 운영하는 기업들과 물류 이동 접근성이 우수한 본 공장입니다.
특히 2층 사무실 허가를 완료한 구조로
공장과 사무실, 창고 운영을 동시에 검토할 수 있다는 점이 강점입니다.
또한 남녀 화장실이 구분되어 있으며
샤워실까지 갖추고 있어 직원 근무 환경 만족도가 높은 본 물건입니다.
전기·통신 공사업체와 물류창고, 창고형 사무실, 소형 제조업 운영을 검토하는 대표님들에게 추천드릴 수 있는 실사용형 공장입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 부산광역시 강서구 대저2동
용도: 공장 및 제2종근린생활시설
대지면적: 428㎡ (129)
건축면적: 248.36㎡ (75)
연면적: 440.25㎡ (133)
층수/층고: 지상 2층 / 1층 층고 3.8m
사용승인일: 2022-01-10
방향: 북서향(주된 출입구 기준)
주차: 약 9대 가능
기타: 2층 사무실 허가 완료, 남녀 화장실 분리, 샤워실 구비, 즉시입주 가능
2. 건축물 현황
■ 1층 공장
면적: 248㎡ (75)
활용: 제조공장 및 물류창고
층고: 약 3.8m
■ 2층 사무실
면적: 192㎡ (58)
활용: 사무실 및 관리공간
■ 부대시설
남녀 화장실 분리
샤워실 구비
외부 돌출형 화장실 구조
3. 설비 및 인프라
전기 용량: 5kW
주차 약 9대 가능
김해공항 인근 입지
전국 지사 운영 기업 밀집지역
창고·사무실·제조 동시 운영 가능
4. 핵심 경쟁력
■ 2층 사무실 허가 완료
본 공장은 2층 사무실 허가가 완료되어 공장과 사무실 운영을 동시에 검토할 수 있는 복합형 구조입니다.
■ 김해공항 인근 입지
김해공항 배후 입지에 위치하고 있어 전국 단위 기업 접근성과 물류 이동 효율성이 우수합니다.
■ 창고 + 사무실 + 제조 가능
단순 제조공장이 아닌 창고와 사무실, 제조 운영까지 가능한 실사용 중심 공장입니다.
■ 직원 편의시설 우수
남녀 화장실 분리와 샤워실까지 갖추고 있어 근무 환경 만족도가 높은 본 공장입니다.
■ 전기·통신공사업 추천
전기 및 통신 공사업체, 창고형 사무실, 유통 및 물류 운영 기업들에게 경쟁력 높은 구조입니다.
5. 추천 업종 및 활용 가능성
전기공사업
통신공사업
물류창고
창고형 사무실
소형 제조공장
유통 물류센터
전자·통신 관련 업종
사무실 겸 창고 운영업체
6. 거래조건
가격: 8억5천만
특이사항: 2층 사무실 허가 완료, 남녀 화장실 분리, 샤워실 구비, 김해공항 인근
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