| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
85억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,133㎡ 645평 / 건축 1,249.83㎡ 378평 / 연 1,499.49㎡ 454평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1977-11-30
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서대구IC 1분 거리, 준공업지역에서 찾기 어려운 희소성 높은 공장 매매를 소개합니다.
본 물건은 대구 서구 이현동에 위치한 준공업지역 공장으로, 10m 도로 접면, 호이스트 3대, 290kW 전력, 층고 4.5m~6.6m를 갖춘 다목적 산업시설입니다.
특히 2030 서대구 개발호재와 뛰어난 교통 접근성을 동시에 확보하고 있어 제조공장, 물류창고, 자동차 관련 업종은 물론 장기적인 자산가치까지 기대할 수 있는 본 물건입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 서구 이현동
거래유형: 매매
용도: 공장
용도지역: 준공업지역
대지면적: 2,133㎡ (645)
건축면적: 1,250㎡ (378)
연면적: 1,499㎡ (454)
층수: 지상 2층 / 지하 1층
사용승인일: 1977-11-30
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차: 5대
입주: 즉시 가능
핵심 경쟁력
서대구IC 차량 1분
준공업지역 희소 공장
10m 도로 접면
대형 차량 진출입 편리
층고 4.5m~6.6m
호이스트 3대(2톤·1.4톤·1톤)
전력 290kW
리모델링 및 신축 검토 가능
제조·물류·자동차 업종 적합
2030 서대구 개발 수혜 기대
2. 추천 업종
기계가공
자동차 부품공장
금속가공
제조공장
물류창고
산업재 유통
자동차 정비시설
복합 제조시설
리모델링 공장
투자용 산업시설
3. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 준공업지역이라는 높은 활용성과 서대구IC 1분이라는 뛰어난 접근성을 동시에 갖춘 희소성 높은 공장입니다.
호이스트 3대, 290kW 전력, 10m 도로 접면 등 제조업에 필요한 핵심 조건을 갖추고 있으며, 향후 리모델링이나 신축까지 검토 가능한 경쟁력 있는 산업용 자산입니다.
입지와 활용성, 미래가치를 함께 고려하는 기업과 투자자라면 반드시 검토해볼 만한 본 물건입니다.
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