| 주소 |
대구 달성군 논공읍 금포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 314㎡ 95평 / 연 182.51㎡ 55평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
26.4.22
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 달성군 논공읍 금포리
용도: 제2종근린생활시설
거래유형: 매매
대지면적: 314㎡ (95)
건축면적: 183㎡ (55)
연면적: 183㎡ (55)
층수: 지상 1층
구조: 철골조
층고: 8.85m
사용승인일: 2026-04-22
방향: 북서향(주출입구 기준)
주차: 2대
입주 가능일: 즉시입주
설비 및 인프라
전기 5kW
층고 8.85m 확보
신축 철골조 공장
창고 및 사무실 활용 가능
즉시 운영 가능
2. 추천 업종 및 활용 가능성
소형 제조공장
식품가공
온라인 물류창고
자재보관창고
기계조립
소형 가공업
유통창고
스타트업 제조시설
본 공장은 제조와 창고를 함께 운영하기 좋은 구조로 다양한 업종에 활용 가능한 실속형 신축 공장입니다.
3. 주변 환경 및 교통 접근성
산업환경
대구 미래스마트기술 국가산업단지 예정지 인접
대구 제2국가산업단지 개발 수혜 기대
옥포·논공 산업단지 인접
광역 교통망
광주대구고속도로 접근 우수
외곽순환고속도로 이용 편리
국도 5호선 연결
도시철도 1호선 연장 추진
서대구~국가산단 철도 추진
향후 산업벨트 확장에 따른 기업 수요와 물류 수요 증가가 기대되는 지역입니다.
4. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
매매가: 6억 5,000만
특이사항
2026년 신축 공장
즉시 입주 가능
층고 8.85m
국가산단 개발 수혜 기대
소형 제조공장 추천
창고 및 사무실 활용 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 신축 프리미엄과 미래 개발가치를 동시에 갖춘 경쟁력 높은 소형 제조공장입니다.
특히 대구 제2국가산업단지 개발 예정지와 가까워 향후 기업 이전과 물류 수요 증가가 기대되며, 실사용과 투자 목적 모두 검토해 볼 가치가 높은 본 물건입니다.
층고 8.85m와 즉시 입주 가능한 신축 컨디션은 초기 투자비를 줄이면서 빠른 공장 운영을 원하는 기업에게 큰 장점이 될 수 있습니다.
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