| 주소 |
경북 칠곡군 가산면 학하리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,660㎡ 502평 / 건축 379.31㎡ 115평 / 연 379.31㎡ 115평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-01-04
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경북 칠곡군 가산면 학하리의 제조공장 매매 물건으로, 대지면적 1,660㎡ (502), 건축면적 379㎡ (115) 규모입니다. 본 물건은 계획관리지역, 제2종근린생활시설 제조업소로 확인되며, 태양광 72kW가 매매가에 포함됩니다. 태양광 연수익 약2,000만원으로 실제 수익은 발전량, 정산 조건, 유지관리비 등 운영 여건에 따라 달라질 수 있습니다.
칠곡 공장매매, 가산면 제조공장, 태양광 공장을 찾는 실수요자라면 제조공간과 태양광 설비를 함께 검토할 수 있습니다. 식품제조, 창호유리, 금형, 조립 등 각종 제조업과 인터넷 쇼핑몰, 물류, 유통, 보관 등 창고업 활용이 기재되어 있으나, 실제 업종 적합성과 인허가 가능 여부는 개별 사업계획에 따라 관계 기관 확인이 필요합니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경북 칠곡군 가산면 학하리
용도: 제2종근린생활시설 제조업소
대지면적: 1,660㎡ (502)
건축면적: 379㎡ (115)
연면적: 379㎡ (115)
층수/층고: 지상 1층 /
사용승인일: 2024-01-04
방향: 북동향, 주된 출입구 기준
주차: 총 2대
기타: 일반철골구조, 필지 2개, 즉시입주
2. 추천 업종 및 활용 가능성
기재된 활용 업종은 식품제조, 창호유리, 금형, 조립 등 각종 제조업과 인터넷 쇼핑몰, 물류, 유통, 보관 등 창고업입니다. 본 공장은 일반철골구조의 지상 1층 건물이며, 전문가 의견으로는 제조공간과 태양광 설비를 함께 검토하려는 실수요자에게 운영 조건을 비교해 볼 수 있는 매물입니다.
건축물 용도는 제2종근린생활시설 제조업소로 확인됩니다. 실제 입주 가능 업종과 제조시설 운영 가능 여부는 업종별 공정, 환경 조건, 소방 기준 및 관계 법령에 따라 별도 확인이 필요합니다.
3. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 12억
특이사항: 태양광 72kW 포함, 태양광 연수익 2,000만원
입주 가능일: 즉시입주
4. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 일반철골구조의 지상 1층 제조공간과 태양광 72kW 설비를 함께 검토할 수 있는 복합형 매물입니다. 전문가 의견으로는 제조업 실수요자가 자가 사용 공간과 태양광 운영 조건을 동시에 살펴볼 수 있다는 점이 핵심입니다. 대지 1,660㎡ (502)와 건물 379㎡ (115)의 구성은 실제 차량 동선, 외부 공간 활용, 원부자재 반입 계획을 현장에서 함께 점검하는 것이 중요합니다.
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