| 주소 |
대구 동구 중대동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,867㎡ 565평 / 건축 548.46㎡ 166평 / 연 609.96㎡ 185평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2000-01-03
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대구광역시 동구 중대동 팔공산 인근에 위치한 근린생활시설 매매 물건을 소개합니다.
본 물건은 매매로 진행되는 제1종근린생활시설로, 대지면적 1,867㎡ (565), 연면적 609.96㎡ (185) 규모를 갖춘 단독형 근생시설입니다. 넓은 대지와 독립적인 공간 구성을 갖추고 있으며, 음식점과 카페는 물론 연수시설, 휴양시설 등 다양한 활용을 검토할 수 있는 본 물건입니다. 팔공산 자연환경과 어우러진 입지로 조용한 운영 환경을 원하는 실수요자에게도 적합한 매매 물건입니다.
1. 기본 정보
위치: 대구광역시 동구 중대동
거래유형: 매매
용도: 제1종근린생활시설
대지면적: 1,867㎡ (565)
건축면적: 548.46㎡ (166)
연면적: 609.96㎡ (185)
층수/층고: 지상 2층
사용승인일: 2000-01-03
방향: 남향(주된출입구 기준)
주차: 가능(총 주차대수 5대)
입주 가능일: 즉시 입주
2. 시설 및 활용성
본 물건은 철근콘크리트 구조의 단독 근린생활시설로 안정적인 건물 구조를 갖추고 있습니다.
1층은 일반음식점과 조리시설을 중심으로 구성되어 있으며, 2층 역시 일반음식점 용도로 사용할 수 있는 공간을 확보하고 있습니다. 건축물대장 기준 제1종근린생활시설로 등록되어 있으며, 기존 음식점 운영 경험을 바탕으로 다양한 업종을 검토할 수 있습니다.
팔공산 인근의 자연환경과 넓은 대지를 함께 확보하고 있어 일반 상가와는 차별화된 독립형 사업장을 찾는 수요자에게 적합합니다. 건물 전면에는 차량 접근이 가능하며 주차 공간도 확보되어 있어 방문객 이용 편의성도 기대할 수 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물건의 구조와 확인된 용도를 기준으로 다음과 같은 업종을 검토할 수 있습니다.
한정식 전문점
대형 음식점
브런치 카페
베이커리 카페
전통찻집
연수시설
휴양시설
문화체험시설
※ 업종별 인허가 및 운영 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.
4.입주 조건
입주 가능일: 즉시 입주
협의 조건: 가격절충
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
주변 환경: 대구 팔공산 인근
도로 접근: 파계로 인접
주변 특징: 자연녹지지역
팔공산 관광권과 인접한 입지로 자연친화적인 사업장을 운영하려는 수요자에게 적합한 환경입니다. 주변이 비교적 쾌적하여 음식점과 휴식형 공간 운영을 함께 고려할 수 있습니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 14억
특이사항: 제1종근린생활시설, 즉시 입주 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
7. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 팔공산 인근의 자연환경을 활용할 수 있는 단독형 제1종근린생활시설입니다. 대지면적 1,867㎡ (565)의 넓은 부지와 독립적인 공간 구성은 일반 상업시설과 차별화되는 장점이며, 기존 음식점 운영은 물론 카페, 휴양형 시설, 연수시설 등 다양한 활용 가능성을 검토할 수 있습니다. 철근콘크리트 구조의 안정적인 건물과 즉시 입주 가능한 조건도 실수요자의 초기 준비 기간을 줄여주는 요소입니다. 본 물건은 대구 도심과 팔공산 관광권을 함께 활용할 수 있는 입지를 찾는 분이라면 충분히 검토할 가치가 있는 매물입니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
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