Name: 대구 대도로변 산업단지 대형 셀프 주유소 임대 세차있음 보증금1억원 월세500만 노원동3가 월세 노원동3가 공장 창고 팔달시장역(3호선) 화장실1개 지상 :2층 / 지하 :1층
Price: 5000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11809

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매물번호 11809

대구 대도로변 산업단지 대형 셀프 주유소 임대 세차있음 보증금1억원 월세500만

보증금1억월세500만원

대구 북구 노원동3가

매물 종류 공장 창고

건축면적 417.24㎡ 126평

층고 -

층정보 지상 :2층 / 지하 :1층

매물 정보

주소	대구 북구 노원동3가	거래 유형	월세
매물 종류	공장 창고	보증금	1억
월세	500만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 1,141.3㎡ 345평 / 건축 417.24㎡ 126평 / 연 692.2㎡ 209평 평	층정보	지상 :2층 / 지하 :1층
방향	북향 (주된 출입구 기준)	주용도	위험물저장시설
사무실 / 화장실	- / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 5 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1993-02-03

매물 설명

대구 북구 노원동에 위치한 본 물건은 셀프주유소와 세차장을 함께 운영할 수 있는 임대 매물입니다. 보증금 1억, 월세 500만 원 조건이며, 세차장 시설과 고급 주유기를 신규 교체하여 즉시 운영이 가능한 것이 가장 큰 장점입니다. 대구 도심 접근성과 기존 영업시설을 갖춘 주유소를 찾는 실수요자에게 적합한 임대 물건입니다.

1. 공장 기본 정보

위치: 대구광역시 북구 노원동3가

거래유형: 월세

용도: 공장창고(위험물저장시설)

대지면적: 1,141.3㎡ (345)

건축면적: 417.24㎡ (126)

연면적: 692.2㎡ (209)

층수: 지상 2층 / 지하 1층

사용승인일: 1993-02-03

방향: 북향(주된 출입구 기준)

주차: 총 5대 가능

사무실/화장실: 화장실 1개

기타: 세차장 시설, 고급 주유기 신규 교체

2. 설비 및 인프라

본 물건은 기존 주유소 시설을 활용할 수 있으며, 세차장이 함께 설치되어 있어 복합 자동차 서비스 운영이 가능합니다.

특히 고급 주유기를 신규 교체하여 추가적인 시설 투자 부담을 줄일 수 있으며, 즉시 영업 준비가 가능한 상태입니다.

도심 접근성이 우수하고 차량 진출입이 편리하여 기존 주유소 운영은 물론 자동차 관련 서비스 업종에서도 활용성을 검토할 수 있습니다.

3. 추천 업종 및 활용 가능성

확인된 시설을 기준으로 다음 업종을 검토할 수 있습니다.

셀프주유소

일반주유소

자동세차장

손세차장

자동차 경정비

자동차 용품점

복합 자동차 서비스센터

※ 업종별 인허가 및 운영 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.

4. 입주 조건

입주 가능일: 즉시입주

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

주변 환경 및 교통 접근성

주변 환경: 대구 북구 노원동

도심권에 위치하여 접근성이 우수하며, 기존 주유소 시설을 활용하려는 실수요자에게 적합한 입지입니다.

5. 거래 조건

거래 유형: 월세

보증금: 1억

월세: 500만 원

관리비: 없음

특이사항: 세차장 설치, 고급 주유기 신규 교체, 즉시 운영 가능

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

6. 공장네트웍스 코멘트

본 물건은 기존 주유소 시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 시설 투자 부담을 줄일 수 있는 것이 강점입니다. 세차장과 신규 교체된 고급 주유기를 갖추고 있어 즉시 운영을 계획하는 실수요자에게 적합합니다. 대구 도심 접근성이 우수한 입지로 자동차 관련 복합 서비스 운영도 함께 검토해 볼 수 있는 임대 매물입니다.

현장 방문 및 계약 상담은
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