| 주소 |
경기 여주시 가남읍 삼군리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
49억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,777.1㎡ 2,655평 / 건축 2,516.5㎡ 761평 / 연 2,983.2㎡ 902평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-09-05
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1. 공장 기본 정보
위치 : 경기도 여주시 가남읍 삼군리
거래유형 : 매매
매매가격 : 49억
용도 : 공장
대지면적 : 8,777.1㎡ (2,655)
건축면적 : 2,516.5㎡ (761)
연면적 : 2,983.2㎡ (902)
건물구성 : 공장 2개동
층수 : 지상 2층
사용승인일 : 2016-09-05
방향 : 북동향(주된 출입구 기준)
주차 : 총 9대
입주가능일 : 즉시입주(협의)
2. 건축물 구성
■ 제1동 (공장동)
구조 : 일반철골구조
지상 1층 공장(창고) : 772.20㎡ (234)
지상 1층 공장 : 726.00㎡ (220)
▶ 제1동 합계 : 1,498.20㎡ (453)
■ 제2동 (공장동)
구조 : 일반철골구조
지상 2층 공장(사무실) : 495.00㎡ (150)
지상 1층 공장(창고) : 726.00㎡ (220)
지상 1층 공장(작업장) : 264.00㎡ (80)
▶ 제2동 합계 : 1,485.00㎡ (449)
■ 건축물 전체 합계
제1동 : 1,498.20㎡ (453)
제2동 : 1,485.00㎡ (449)
▶ 전체 연면적 : 2,983.20㎡ (902)
3. 설비 및 인프라
사용승인 : 2016-09-05
전기용량 : 130kW
전력 증설 가능
현재 1.6톤 PT 지게차 작업 중
지하수 사용
상수도 공사 진행 중
세콤 보안 시스템 운영
CCTV 24대 설치
24시간 보안 가능
관리인 상주용 기숙사 보유
구조안전진단서 보유
랙 설치 가능
호이스트 설치 검토 가능
내부 무기둥 구조
벽고 8m
지붕 높이 12m
5. 차량 및 물류 동선
본 공장은 현재 40피트 컨테이너 트레일러가 수시로 출입하는 현장입니다.
전면이 별도 2차선 도로와 접해 있으며, 넓은 마당을 확보하고 있어 대형 차량의 회차와 상·하차 작업이 원활합니다.
또한 1.6톤 PT 지게차가 실제 운영 중이며, 랙 설치와 높은 내부 공간을 활용한 물류 운영도 검토할 수 있습니다.
둑방길 약 900m가 포장되어 있고 지역사회와의 협력 관계가 형성되어 있어 운영 환경도 안정적으로 관리되고 있습니다.
6. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 2개동으로 구성되어 생산과 물류를 효율적으로 분리 운영할 수 있는 구조입니다.
추천 업종은 다음과 같습니다.
물류센터
제조공장
전자부품 제조
기계부품 제조
식품 제조공장
포장 및 조립공장
랙 물류창고
유통 물류센터
대형 창고
수출입 물류기업
무기둥 구조와 벽고 8m, 지붕 높이 12m는 생산설비와 물류 랙을 효율적으로 배치하는 데 유리합니다. 또한 전력 증설이 가능해 향후 생산설비 확장도 검토할 수 있습니다.
※ 업종별 인허가 및 공장등록 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.
7. 입주 조건
입주 가능일 : 즉시입주(협의)
전력 증설 : 가능
호이스트 설치 : 검토 가능
8. 주변 환경 및 교통 접근성
여주IC 약 5km
남여주IC 접근 우수
하이닉스 산업권역 인근
성장관리계획구역
별도 2차선 도로 접함
40피트 컨테이너 트레일러 진입 가능
9. 거래 조건
거래 유형 : 매매
매매가 : 49억
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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