| 주소 |
충북 청주흥덕구 송절동 나동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
22억1,500만
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| 토지합계 면적 |
1,463㎡
443평
평
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필지수 |
1개
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1. 토지 기본 정보
위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동
거래유형 : 매매
매매가격 : 22억 1,500만
토지면적 : 1,463㎡ (443)
필지수 : 외 4필지
용도지역 : 자연녹지지역
2. 시설 및 운영 현황
캠핑장 운영 인프라 구축
관리동 운영
부대시설 운영
즉시 운영 가능
추가 투자 부담 최소화
운영시설 매매금액 2억 5,000만 원
시설 권리금 : 별도 협의
3. 입지 및 접근성
본 물건은 청주 북서권 핵심 개발권역에 위치합니다.
청주테크노폴리스 인접
SK하이닉스 산업권역 접근 우수
일반산업단지 인접
중부고속도로 접근 용이
경부고속도로 접근 용이
청주 중심 생활권 접근 우수
4차선 순환도로
향후 6차선 확장 계획
산업단지와 도시개발이 함께 진행되는 생활권으로 향후 배후수요 증가를 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
4. 추천 활용 방향
본 물건은 현재 운영 기반시설을 갖추고 있어 다음과 같은 방향을 검토할 수 있습니다.
캠핑장 운영
글램핑 운영
야외 레저시설
운영형 투자
개발 전 장기 운영
장기 투자용 토지
운영을 지속하면서 향후 개발 방향을 함께 검토할 수 있다는 점이 특징입니다.
※ 개발 및 인허가 사항은 관계기관 확인이 필요합니다.
5. 개발 잠재력
청주 북서권은 지속적인 산업단지 개발과 도시 확장이 진행되고 있는 권역입니다.
또한 청주테크노폴리스와 SK하이닉스 산업권역 배후 입지로 향후 다양한 개발계획을 검토하는 수요가 이어지고 있습니다.
도로 확장 계획과 주변 개발사업이 진행될 경우 토지의 활용 방향도 함께 검토할 수 있습니다.
※ 개발 가능 여부와 사업성은 관계기관 확인이 필요합니다.
6. 거래 조건
거래 유형 : 매매
가격 : 22억 1,500만
특이사항
캠핑장 운영 중
운영시설 포함 협의
테크노폴리스 인접
SK하이닉스 산업권역 인접
6차선 확장 계획
개발과 운영 동시 검토 가능
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