| 주소 |
세종 세종특별자치시 부강면 행산리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 815㎡ 247평 / 건축 223.83㎡ 68평 / 연 360.9㎡ 109평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-06-16
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세종특별자치시 부강면에 위치한 과일가공업체 식품공장 매매 물건입니다. 본 물건은 대지 815㎡ (247), 연면적 360.9㎡ (109)의 2층 일반철골구조 공장으로, 층고 8.2m와 화물리프트를 갖추고 있습니다.
2022-06-16 사용승인된 준신축급 건물이며, 30m 도로에 접하고 상수도와 하수종말처리장이 연결되어 있습니다. 식품 제조·가공 사업장을 찾는 실수요자라면 현재 과일가공업체의 시설과 실제 업종 적합성을 함께 확인해 볼 수 있는 매물입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 세종특별자치시 부강면 행산리 / 세부주소 비공개
용도지역: 계획관리지역
용도: 2종근린생활시설
대지면적: 815㎡ (247)
건축면적: 223.83㎡ (68)
연면적: 360.9㎡ (109)
1층: 223.83㎡ (68) / 2종근린생활시설(제조업소)
2층: 132.03㎡ (40) / 동물 및 식물관련시설(작물재배사)
2층 부속공간: 4.81㎡ (1) / 2종근린생활시설(사무소)
층수/층고: 지상 2층 / 8.2m
구조: 일반철골구조
사용승인일: 2022-06-16
방향: 남향(출입문 기준)
주차: 2대
화장실: 2개(전용)
엘리베이터(화물): 화물리프트 있음
현재 운영: 과일가공업체
기타: 즉시 입주 가능
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 30kW
화물리프트: 있음
용수: 상수도
하수처리: 하수종말처리장 연결
8.2m 층고와 화물리프트는 본 공장에서 눈여겨볼 조건입니다. 1·2층 간 원부자재 및 제품 이동이 필요한 사업장은 실제 화물리프트의 규격과 적재용량을 현장에서 확인해 활용성을 판단하는 것이 좋습니다.
또한 30m 도로에 접하고 있어 차량 진입 및 상하차 동선 역시 현장 확인을 통해 구체적으로 검토할 수 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
현재 과일가공업체로 사용 중인 점을 기준으로 다음 업종의 사업장 후보로 검토할 수 있습니다.
과일·농산물 가공
식품 제조·가공
식품 포장·소분
농산물 선별·포장
식품 제조 + 보관 복합공간
특히 식품 제조공장 이전 또는 소규모 생산시설을 직접 확보하려는 기업이 우선 검토할 수 있습니다.
※ 실제 입주 및 제조 가능 여부는 세부 업종과 생산공정, 시설기준 및 관련 인허가를 확인해야 합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시 입주
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 세종특별자치시 부강면
도로망/IC 접근: 30m 도로 접
차량 진입: 도로 조건 확인
6. 거래 조건
거래 유형: 매매
매매가격: 12억
현재 운영: 과일가공업체
건물: 2022-06-16 사용승인
용수: 상수도
하수처리: 하수종말처리장 연결
입주: 즉시 가능
준신축급 건물에 과일가공업체가 사용하고 있으며, 8.2m 층고와 화물리프트를 갖춘 세종 식품 제조사업장이라는 점이 본 물건의 핵심입니다.
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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