Name: 경기 고양 일산 자동차관련시설 수익형 부지매매 덕이동 매매 덕이동 공장 창고 탄현역(경의중앙호선) 화장실6개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 7700000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11862

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매물번호 11862

경기 고양 일산 자동차관련시설 수익형 부지매매

매매77억

경기 고양일산서구 덕이동 가,다동

매물 종류 공장 창고

전용면적 1596.49㎡ 483평

층고 -

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

매물 설명

매 매 가 : 77억원
토지면적 : 2,320㎡
용도지역 : 계획관리 (복합Zone)
지 목 : 잡종지
건축물구성 및 용도 : 연면적 1596.49㎡ (4개동)
1동

2동

가동

층	주용도	기타용도	바닥면적
1층	제조업소	제조업소	131.39㎡
1층	휴게음식점	제1종근린생활시설(휴게음식점)	66.66㎡

다동

층	주용도	기타용도	바닥면적
1층	세차장	자동차관련시설(세차장)	198㎡

- 층고 : 6.3m ~ 13.5m
- 4차선 인근 15미터이내
-도로접, 넓은 마당

- 입주시기 : 즉시입주가능(단독주택입주가능/임대부분 명도협의)

월 임대수익이 한 1,600만 원 정도 나오는 물건입니다.
자동차 관련 시설 위주로 임대가 들어가 있고, 건물이 4개 동이라 규모도 제법 큽니다. 주택까지 같이 있어가 사업하면서 거주하기에도 괜찮은 물건이라 보시면 됩니다.

[ 매 물 특 장 점 ]

월 임대수익 약 1,600만 원

자동차 정비공장하고 세차장 같은 자동차 관련 시설을 중심으로 임대가 들어가 있습니다.
현재 월 임대수익이 약 1,600만 원 정도 나오고 있고예, 임대 들어가 있는 부분은 필요에 따라서 명도 협의하시면 됩니다.

건물이 4개 입니다
정비공장부터 자동차영업소, 제조업소, 휴게음식점, 세차장까지 용도가 여러 가지로 나눠져 있어가 한 가지 업종만 쓰는 물건하고는 활용도가 좀 다릅니다.

사업장하고 주택을 같이 쓸 수 있습니다

1동 3층에 단독주택이 들어가 있는데 방 4개에 화장실 2개입니다.
주택은 바로 입주할 수 있으니까, 밑에서는 사업하시고 위에서는 직접 거주하시는 식으로 운영하셔도 됩니다.

자동차 관련 업종 하시는 분들은 눈여겨보실 만합니다

정비공장하고 자동차영업소, 세차장이 이미 건축물 용도로 잡혀 있습니다.
마당도 넓고 도로에 접해 있어가 차량 움직이기도 괜찮고, 4차선 도로가 15m 이내라 접근성도 괜찮은 편입니다.

덕이동에서 이 정도 규모 물건은 한번 비교해 보셔야 됩니다

계획관리지역 복합Zone이고
층고도 6.3m에서 높은 데는 13.5m까지 나오니까, 임대수익을 보고 접근하시든 직접 사업장을 운영하시든 현장 한번 보시고 판단해 보시면 되겠습니다.

옵션 정보

40ft트레일러

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설 건물2 건물2 자동차관련시설 건물3 건물3 제2종근린생활시설 건물4 건물4 자동차관련시설

주소	경기 고양일산서구 덕이동	건물명	-
대지면적	991㎡ 300평 평	건축면적	198.05㎡ 60평 (건폐율 19.98%) 평
연면적	198.05㎡ 60평 평	용적률산정연면적	198.05㎡ 60평 (용적률 19.98%) 평
층정보	지상 1층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설(제조업소)제1종근린생활시설(휴게음식점)	위반 여부	해당 안됨
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	6.3m	지붕구조	평스라브
주차	자주식(옥외) 3대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2015-04-17
착공일	2015-04-27	사용승인일	2015-07-22