| 주소 |
강원 홍천군 홍천읍 상오안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
5억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,250㎡ 378평 / 건축 834.69㎡ 252평 / 연 998.53㎡ 302평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997-03-28
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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 상오안농공단지 내 공장매매 물건을 소개합니다. 본 공장은 대지면적 1,250㎡ (378), 건축면적 834.69㎡ (252), 연면적 998.53㎡ (302) 규모의 지상 2층 경량철골구조 공장입니다. 1층 824.97㎡ (250), 2층 173.56㎡ (52)로 구성되어 있으며 전기 용량은 25kW입니다. 매매가는 5억이며 즉시입주가 가능한 초급매 물건으로 안내드립니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 강원특별자치도 홍천군 홍천읍
용도: 공장
대지면적: 1,250㎡ (378)
건축면적: 834.69㎡ (252)
연면적: 998.53㎡ (302)
1층: 824.97㎡ (250) / 일반공장·공장 / 경량철골구조
2층: 173.56㎡ (52) / 일반공장·공장 / 경량철골구조
층수/층고: 지상 2층 / 층고 미기재
사용승인일: 1997-03-28
방향: 남동향(주된 출입구 기준)
주차: 가능(총 주차대수 7대)
기타: 사무실유 / 화장실 2개
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 25kW
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 상오안농공단지 내 경량철골구조 공장으로 확인되며, 1층 824.97㎡ (250)와 2층 173.56㎡ (52)로 구성되어 있습니다.
전체 연면적 998.53㎡ (302) 가운데 1층이 824.97㎡ (250)를 차지하는 구조이므로 공장 또는 창고 공간을 찾는 실수요자가 활용성을 검토할 수 있습니다.
전기 용량은 25kW로 확인됩니다. 제조공장으로 사용할 경우 입주 업체가 사용하는 기계 및 생산설비의 필요 전력과 현재 전기 용량이 적합한지 반드시 확인해야 합니다.
층고와 호이스트, 구체적인 차량 진입 및 상하차 조건은 미기재입니다. 실제 제조 및 창고 활용 가능성은 현장 확인이 필요하며, 업종별 입주와 인허가 가능 여부도 관련 기준을 별도로 확인하시기 바랍니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 상오안농공단지
본 공장은 상오안농공단지 내에 위치합니다. 주요 도로 및 IC까지의 구체적인 거리와 이동시간은 확인되지 않아 별도로 기재하지 않습니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 5억
특이사항: 초급매
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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전화하기
문의하기연면적
302평대지면적
378평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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