매물번호:11908
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문의전화 010-3841-1007
매물번호 11908
매물번호 11908
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원주 물류창고 매매|민가 없는 독립입지·2차선 도로 접·추가 임야
매매22
강원 원주시 지정면
매물 종류 물류창고
대지면적 1666㎡ 504평
층고 -
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
강원 원주시 지정면
거래 유형
매매
매물 종류
물류창고
매매
22억
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 1,666㎡ 504평 / 연 645㎡ 195평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
2종근린
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
5 대
엘리베이터
-
화물 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2019-05-29
매물 설명

1. 공장 기본 정보

위치: 강원특별자치도 원주시 지정면 

용도: 2종근린

테마종류: 물류창고

대지면적: 1,666㎡ (504)

연면적: 645㎡ (195)

층수/층고: 지상 1층

사용승인일: 2019-05-29

방향: 동향(주된 출입구 기준)

주차: 5대

기타: 주변 민가 없는 독립된 공간 / 2차선 도로 접 / 현재 임대 중

 

2. 원주 물류창고의 가장 큰 특징은?

이 매물에서 가장 먼저 볼 부분은 창고 자체뿐 아니라 입지의 독립성입니다.

제공 정보상 주변에 민가가 없는 독립된 공간이며 2차선 도로에 직접 접해 있습니다. 물류창고를 검토하는 기업이라면 차량 진출입과 상하차 동선을 현장에서 확인하면서 주변 환경까지 함께 살펴볼 수 있는 조건입니다.

추가 임야는 얼마나 되나?

제공 정보상 임야 5,620㎡ (1,700)가 있습니다.

다만 임야의 정확한 지번과 경계, 매매 대상 포함 여부 및 실제 활용 가능 범위는 제공된 화면만으로 확인되지 않으므로 계약 전 반드시 별도 확인이 필요합니다.

 

3. 추천 업종 및 활용 가능성

제공 자료상 현재 물류창고로 안내된 매물입니다.

독립된 입지와 2차선 도로 접 조건을 고려하면 물류·보관시설을 찾는 실수요 기업에서 우선 검토할 수 있습니다. 특히 주변 민가와 분리된 사업장을 선호하는 기업이라면 입지 자체를 중요한 검토 요소로 볼 수 있습니다.

다만 2종근린으로 기재되어 있으므로 실제 사용하려는 업종의 입주·영업·창고 사용 가능 여부와 관련 인허가는 반드시 관계 기관을 통해 별도 확인해야 합니다.

 

4. 입주 조건

입주 가능일: 협의

현재 상태: 임대 중

협의 조건: 기존 임대차 조건 및 인도 일정 확인 필요

현재 임대 중이므로 화면에 기재된 ‘즉시입주’보다 사용자가 제공한 최신 정보인 임대 중을 우선 적용했습니다. 따라서 실사용 목적의 매수라면 명도 및 실제 입주 가능 시점을 계약 전에 확인해야 합니다.

 

5. 주변 환경 및 교통 접근성

지역: 강원특별자치도 원주시 지정면

도로망: 2차선 도로 접

주변 환경: 제공 정보상 주변 민가 없는 독립된 공간

정확한 IC 거리나 이동시간은 확인된 자료가 없어 임의로 기재하지 않았습니다.

 

6. 거래 조건

거래 유형: 매매

가격: 22억

관리비: 없음

현재 상태: 임대 중

특이사항: 추가 임야 5,620㎡ (1,700) 제공 정보 있음 / 정확한 포함 범위 및 활용 조건 확인 필요

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

 

[공동중개 및 매물정보 이용 안내]

공동중개는 언제나 환영합니다.

공장네트웍스의 사전 동의 없이
매물 사진·영상·상세정보를 무단 사용하거나
자체 매물처럼 재광고하는 행위는 금지합니다.

무단 이용 확인 시 게시중단 요청 및
필요한 법적 조치를 진행할 수 있습니다.

공동중개가 필요한 경우 언제든지 협업을 요청해 주세요.

공장네트웍스는 상호 신뢰와 권리를 존중하는
건강한 중개 문화를 지향합니다.

 

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담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
원주 물류창고 매매|민가 없는 독립입지·2차선 도로 접·추가 임야
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대지 1666㎡ 대지 504평
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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