매물번호:11918
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문의전화 010-3841-1007
매물번호 11918
매물번호 11918
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경기북부 파주 대형공장 매매
매매685,000
경기 파주시 파주읍 연풍리 부속1동
매물 종류 공장 창고
건축면적 1603.15㎡ 485평
층고 -
층정보 지상 :2층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경기 파주시 파주읍 연풍리 부속1동
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
68억5,000만
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 7,543㎡ 2,282평 / 건축 1,603.15㎡ 485평 / 연 3,176.3㎡ 961평
층정보
지상 :2층 / 지하 :-층
방향
남향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
기타용도
공장
대형트럭
진입가능
사무실 / 화장실
- / 5 개
주차
가능 ( 총 주차대수 40 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2009-11-26
매물 설명

 매 매 가 : 68억5000만원
토지면적 : 7543㎡
용도지역 : 도시지역, 일반공업지역 
🌱 지 목 : 공장용지 6,714㎡

             +  임야 728㎡ + 전 101㎡

건물층고 : 14.3m
용도지역 : 일반공업지역
건축물구성 : 연면적 약 3,176.3㎡ / 총2층 대형 제조공장
     공장동(내부사무실) +경비실+ 가설천막 약 589㎡
오수정화 : 정화조 75인용 / 상수도 인입
차량진입 : 40FT 트레일러 등 대형차량 진입 가능
마당상태 : 도로 접, 넓은 단독마당
입주시기 : 즉시 입주 가능
기타 : 추가 건축 검토 가능 / 맞은편 임야 및 전 부지 포함

설명

이 물건은 일반공업지역에 있는 대형 제조공장입니다. 건물 연면적이 약 3,176.3㎡이고 층고가 14.3m까지 나와서 높은 층고와 넓은 작업공간이 필요한 제조업체에서 먼저 보시면 좋습니다.

공장뿐만 아니라 사무실과 경비실까지 갖춰져 있어서 회사 전체가 이전해서 사용하는 사옥형 공장으로도 구성이 괜찮습니다. 즉시 입주가 가능하기 때문에 이전 일정이 빠른 업체에서도 검토해 볼 수 있습니다.

 

마당이 단독으로 넓게 나와 있고 40FT 트레일러 등 대형차량 진입이 가능합니다. 대형차량이 자주 드나들거나 상하차 공간을 많이 사용하는 제조업체라면 건물과 함께 마당 조건을 눈여겨보시면 됩니다.

별도로 약 589㎡ 규모의 가설천막도 함께 사용할 수 있어서 자재나 완제품 보관공간으로 활용하기 좋습니다. 부지가 넓은 편이라 향후 사업 확장이 필요한 경우 추가 건축 가능 여부도 관련 인허가를 확인해서 검토해 볼 수 있습니다.

 

맞은편에 관리가 잘된 임야와 전 부지도 함께 포함돼 있어서 전체 부지를 어떻게 활용할 것인지 같이 보시면 됩니다. 법원IC까지 차량으로 약 8분 정도이고 제2외곽순환도로 이용도 편리하며 4차선 도로와도 가까워 대형 제조사업장 입지로 한번 검토해 보시면 좋겠습니다.

궁금한사항 언제든지 연락주시면 안내드리겠습니다.

토지 정보
필지 1
  • 필지 1
  • 필지 2
  • 필지 3
지번(주소)
경기 파주시 파주읍 연풍리
토지면적
6,714㎡ 2,031평
개별공시지가(㎡)
362,500원
개별공시지가(3.3㎡)
1,198,347원
개별공시지가(합)
2,433,825,000원
지목
공장용지
용도지역
일반공업지역
이용상황
공업용
현재 용도
-
추천 용도
-
진입도로
-
국토이용
-
도시계획
-
건축허가
-
토지거래허가구역
-
소유구분
법인
소유권 변동일자
2017-07-05
소유권 변동원인
주소변경
도로접면
세로(가)
지형높이
완경사
지형형상
사다리
압류 여부
-
필지면적 합계
7,543㎡ 2,282평
개별공시지가(합계)
2,663,042,700원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
도시지역,일반공업지역
저촉
-
접함
소로2류(폭 8m~10m),제1종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함
상대보호구역,하수처리구역
저촉
가축사육제한구역
접함
-
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2013-05-07 분할되어 본번에 을 부함
2009-11-11 지목변경
2005-05-26 산 번에서 등록전환
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전대비
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경기 600(파주6리마을회관·경기)
180m
경기 30(파주6리마을회관·경기)
180m
경기 016(세경고등학교·경기)
240m
경기 374(세경고등학교·경기)
240m
위치 및 주변시설
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공장 창고 화장실 3개
담당자 정보
공창통 파트너사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
경기북부 파주 대형공장 매매
매매685,000
경기 파주시 파주읍 연풍리 부속1동
공장 창고
건축 1603.15㎡ 건축 485평
-
지상 :2층 / 지하 :-층
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공창통 파트너사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
번역