매물번호:11948
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문의전화 010-3841-1007
매물번호 11948
매물번호 11948
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급매 조정가능 명도가능 현재가공업체 남성주 IC진입원할, 전면 넓은공장, 대형츄레라회차가능
매매105,000
경북 성주군 용암면 용정리 주1,부1,부1동
매물 종류 공장 창고
건축면적 641.43㎡ 194평
층고 -
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경북 성주군 용암면 용정리 주1,부1,부1동
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
10억5,000만
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 3,195㎡ 966평 / 건축 641.43㎡ 194평 / 연 641.43㎡ 194평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 4 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2008-09-11
매물 설명

 

경북 성주군 용암면에 위치한 대형 공장·창고 매매 물건입니다. 대지면적은 3,195㎡ (966)이며, 공부상 연면적은 641.43㎡ (194), 사용자 제공 기준 실제 사용 건물면적은 1,879㎡ (568)입니다. 특히 공장 면 길이가 127m로 길게 형성되어 있으며 관리상태와 접근성이 좋은 것이 본 물건의 주요 특징입니다.

 

 

1. 공장 기본 정보

위치: 경북 성주군 용암면 용정리

용도: 공장 / 기타공장 / 화장실

대지면적: 3,195㎡ (966)

건축면적: 641.43㎡ (194)

연면적: 641.43㎡ (194)

실제 사용 건물면적: 1,879㎡ (568) 

공장 면 길이: 127m

층수/층고: 지상 1층

사용승인일: 2008-09-11

방향: 동향(주된 출입구 기준)

주차: 가능 / 총 주차대수 4대

 

2. 추천 업종 및 활용 가능성

본 공장은 대지 3,195㎡ (966)에 실제 사용 건물면적이 1,879㎡ (568)으로 안내된 대형 공장 물건입니다. 특히 사용자 제공 정보 기준 공장 면 길이가 127m로 길게 구성되어 있어 실제 생산공간이나 적재공간의 배치 가능성을 현장에서 살펴볼 가치가 있습니다.

현재 자료에서 전력과 호이스트, 층고가 확인되지 않기 때문에 특정 제조업종에 적합하다고 단정하기보다는 공장·창고 실수요자가 현장 구조와 설비 조건을 확인한 뒤 활용성을 판단하는 것이 적절합니다.

 

3. 입주 조건

입주 가능일: 즉시입주

협의 조건: 급매 조정 가능으로 등록 / 세부 조건 협의

즉시입주로 등록되어 있어 빠른 사업장 이전이나 공장 확보가 필요한 실수요자라면 입주 일정에 대한 구체적인 협의가 가능합니다.

 

4. 주변 환경 및 교통 접근성

산업단지/주변: 경북 성주군 용암면

도로망/IC 접근: 매물정보에 IC 진입 원활 및 접근성 양호로 안내되어 있으나 구체적인 IC명과 이동시간은 미기재

접근성은 공장 운영에서 원자재 반입과 제품 출고, 직원 출퇴근 등에 영향을 미치는 중요한 조건입니다. 본 물건은 매물정보상 접근성이 좋은 공장으로 안내되어 있으므로 실제 진입도로와 대형차량 동선은 현장 방문 시 함께 확인하는 것을 권합니다.

 

5. 거래 조건

거래 유형: 매매

가격: 10억 5,000만

 

특이사항: 매도 측 안내 기준 시세 대비 낮은 가격의 초급매 / 관리상태 양호 / 접근성 양호 / 공장 면 길이 127m / 실제 사용 건물면적 1,879㎡ (568)

공부상 연면적 641.43㎡ (194)와 사용자 제공 실제 사용 건물면적 1,879㎡ (568)에는 차이가 있으므로, 실제 사용면적의 구체적인 구성 및 공부상 현황은 현장 방문과 관련 서류를 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

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담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
급매 조정가능 명도가능 현재가공업체 남성주 IC진입원할, 전면 넓은공장, 대형츄레라회차가능
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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