매물번호:11953
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문의전화 010-3841-1007
매물번호 11953
매물번호 11953
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대구 하빈 초저렴 창고 임대 건물 약 250·3.3㎡당 6,500원 수준 물품보관창고 (압도적저렴)
보증금2,000만원월세160만원
대구 달성군 하빈면 현내리
매물 종류 공장 창고
건축면적 855.6㎡ 259평
층고 -
층정보 지상 :2층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
대구 달성군 하빈면 현내리
거래 유형
월세
매물 종류
공장 창고
보증금
2,000만원
월세
160만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 1,457.12㎡ 441평 / 건축 855.6㎡ 259평 / 연 943.2㎡ 285평
층정보
지상 :2층 / 지하 :-층
방향
북향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
2 대
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
입주가능일
즉시입주
사용승인일
1991-05-20
매물 설명

1. 창고 기본정보

위치 : 대구광역시 달성군 하빈면 현내리

거래형태 : 월세 임대

보증금 : 2,000만원

월세 : 160만원

대지면적 : 1,457.12㎡

건축면적 : 855.6㎡

연면적 : 943.2㎡

건물 : 지상 2층

용도 : 공장

층고 : 약 5.5m

주차 : 2대

화장실 : 1개

사용승인 : 1991년 5월 20일

입주 : 즉시입주 가능

 

2. 이 창고는 ‘깔끔함’보다 ‘가격’입니다

이번 물건은 새 건물처럼 반듯하고 깨끗한 창고를 찾는 분보다는 “창고는 그냥 넓고 저렴하면 된다”는 분에게 훨씬 잘 맞습니다.

오래된 건물이기 때문에 필요한 내부 보수나 정비 부분은 임차인이 직접 진행하는 조건입니다.

대신 그만큼 임대료를 낮춘 물건으로, 인테리어나 외관보다 실제 보관공간과 월 고정비 절감을 중요하게 보는 사업자에게 적합합니다.

비싼 창고에 보관료 낼 필요 없이, 편하게 사용하면서 임대료를 아끼는 실속형 창고라고 보시면 됩니다.

 

3. 약 건물250급 + 층고 5.5m

창고는 결국 얼마나 많이 넣을 수 있느냐가 중요합니다.

건축면적 약 855.6㎡ 규모에 층고 약 5.5m로, 각종 물품과 자재, 포장재, 재고 등을 보관하는 용도로 활용하기 좋습니다.

특히 상품성이 높은 깨끗한 물류센터가 필요하지 않고 장기간 쌓아두는 물품이나 자재를 저렴하게 보관할 공간이 필요한 업체라면 적극적으로 검토할 만합니다.

 

4. 이런 업종에 추천합니다

건축자재 보관 / 기계부품·중고기계 보관 / 포장재·박스 보관 / 온라인 판매업 재고창고 / 행사·렌탈용품 보관 / 가구·집기 보관 / 각종 공구 및 자재창고 / 장기재고 보관 / 유통업체 물품창고

특히 “깨끗할 필요 없다, 비 안 맞고 물건 많이 들어가면서 월세만 저렴하면 된다”는 업체라면 이번 물건의 장점이 확실합니다.

 

인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 다사역 4,530m 2호선 문양역 4,580m
인근 버스 (주변 500m 이내)
지선 성서2[대천-대평-대천] 170m 지선 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천] 170m
지선 성서2[대천-대평-대천](현내2리중방마을건너·20863)
170m
지선 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천](현내2리중방마을건너·20863)
170m
위치 및 주변시설
편의시설
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버스
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학교
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공장 창고 화장실 1개
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보증금3월세2,100만원
공장 창고 방 2개 / 화장실 6개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
대구 하빈 초저렴 창고 임대 건물 약 250·3.3㎡당 6,500원 수준 물품보관창고 (압도적저렴)
보증금2,000만원월세160만원
대구 달성군 하빈면 현내리
공장 창고
건축 855.6㎡ 건축 259평
-
지상 :2층 / 지하 :-층
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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