| 주소 |
대구 달성군 하빈면 현내리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,457.12㎡ 441평 / 건축 855.6㎡ 259평 / 연 943.2㎡ 285평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1991-05-20
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1. 창고 기본정보
위치 : 대구광역시 달성군 하빈면 현내리
거래형태 : 월세 임대
보증금 : 2,000만원
월세 : 160만원
대지면적 : 1,457.12㎡
건축면적 : 855.6㎡
연면적 : 943.2㎡
건물 : 지상 2층
용도 : 공장
층고 : 약 5.5m
주차 : 2대
화장실 : 1개
사용승인 : 1991년 5월 20일
입주 : 즉시입주 가능
2. 이 창고는 ‘깔끔함’보다 ‘가격’입니다
이번 물건은 새 건물처럼 반듯하고 깨끗한 창고를 찾는 분보다는 “창고는 그냥 넓고 저렴하면 된다”는 분에게 훨씬 잘 맞습니다.
오래된 건물이기 때문에 필요한 내부 보수나 정비 부분은 임차인이 직접 진행하는 조건입니다.
대신 그만큼 임대료를 낮춘 물건으로, 인테리어나 외관보다 실제 보관공간과 월 고정비 절감을 중요하게 보는 사업자에게 적합합니다.
비싼 창고에 보관료 낼 필요 없이, 편하게 사용하면서 임대료를 아끼는 실속형 창고라고 보시면 됩니다.
3. 약 건물250급 + 층고 5.5m
창고는 결국 얼마나 많이 넣을 수 있느냐가 중요합니다.
건축면적 약 855.6㎡ 규모에 층고 약 5.5m로, 각종 물품과 자재, 포장재, 재고 등을 보관하는 용도로 활용하기 좋습니다.
특히 상품성이 높은 깨끗한 물류센터가 필요하지 않고 장기간 쌓아두는 물품이나 자재를 저렴하게 보관할 공간이 필요한 업체라면 적극적으로 검토할 만합니다.
4. 이런 업종에 추천합니다
건축자재 보관 / 기계부품·중고기계 보관 / 포장재·박스 보관 / 온라인 판매업 재고창고 / 행사·렌탈용품 보관 / 가구·집기 보관 / 각종 공구 및 자재창고 / 장기재고 보관 / 유통업체 물품창고
특히 “깨끗할 필요 없다, 비 안 맞고 물건 많이 들어가면서 월세만 저렴하면 된다”는 업체라면 이번 물건의 장점이 확실합니다.
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