| 주소 |
경북 영천시 청통면 죽정리 준성건물A동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,871㎡ 868평 / 건축 330㎡ 100평 / 연 385㎡ 116평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종근린
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-03-02
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경북 영천시 청통면에 위치한 공장·창고 매매 및 임대 물건입니다. 본 물건은 대지면적 2,871㎡ (868) 규모이며, 청통와촌IC에서 2분 거리로 확인되어 고속도로 접근성이 필요한 사업장에서 주목할 만합니다. 대형차 진출입이 가능하고 화물용 리프트, 사무실과 기숙사, 복층 공간을 갖추고 있어 물류창고·창고·소형 제조시설 등 다양한 실수요 관점에서 현장 검토가 가능합니다.
특히 넓은 대지와 주차공간, 넓은 진입로가 확인되며 물류 이동과 직원 업무·숙소 공간을 한 사업장에서 운영하려는 업체가 살펴볼 수 있는 매물입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경북 영천시 청통면 죽정리
용도: 공장·창고
대지면적: 2,871㎡ (868)
건축면적: 330㎡ (100)
연면적: 385㎡ (116)
층수/층고: 지상 2층 / 용마루 기준 9m
사용승인일: 2016-03-02
방향: 미기재
주차: 총주차대수 5대 / 추가 주차공간 확인
엘리베이터(화물): 화물용 리프트
기타: 사무실, 기숙사, 화장실 1개, 복층 공간, 넓은 대지 및 진입로
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 30kW
추가 설비: 화물용 리프트, 사무실, 기숙사, 복층 공간
화물용 리프트가 설치되어 있어 층간 화물 이동이 필요한 사업장에서 활용성을 확인할 수 있습니다. 전기 용량은 30kW로 기재되어 있으며, 실제 제조설비 가동에 필요한 전력 충족 여부는 사용 예정 장비를 기준으로 별도 확인이 필요합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
확인된 구조와 입지를 기준으로 물류창고, 일반 창고, 판매업 관련 공간, 소형 제조시설 등의 실수요자가 검토할 수 있습니다.
본 물건은 대형차 진출입이 가능하고 청통와촌IC와 가까워 고속도로를 이용하는 물류·납품 차량의 접근성을 중요하게 보는 사업장에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 화물용 리프트와 복층 공간은 층별 공간 활용 및 화물 이동 측면에서 확인할 만한 요소입니다.
사무실과 기숙사가 마련되어 있어 업무공간과 직원 숙소가 함께 필요한 업체에서도 활용성을 검토할 수 있습니다. 구체적인 업종별 영업·제조 및 인허가 가능 여부는 관계 기관을 통한 별도 확인이 필요합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 조건 협의 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 경북 영천시 청통면
도로망/IC 접근: 청통와촌IC 2분 거리 / 도로 폭 4m 기재 / 대형차 진출입 가능
청통와촌IC에서 2분 거리로 확인되어 고속도로 이용이 많은 업체가 접근성을 검토하기 좋은 위치입니다. 특히 대형차 진출입이 가능하고 진입로가 넓은 것으로 확인되어 물류창고나 차량 이동이 잦은 사업장에서 현장 동선을 살펴볼 가치가 있습니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 매매 및 월세
매매가격: 19억
임대조건: 보증금 2,500만원 / 월세 180만원
특이사항: 즉시입주, 화물용 리프트, 기숙사 및 사무실, 복층 공간, 대형차 진출입 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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