| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,600만원
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| 월세 |
260만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 448㎡ 136평 / 건축 313.2㎡ 95평 / 연 331.65㎡ 100평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2006-07-10
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 서구 이현동
용도: 공장
대지면적: 448㎡ (136)
건축면적: 313.2㎡ (95)
연면적: 331.65㎡ (100)
층수/층고: 지상 2층 / 층고 8m
사용승인일: 2006-07-10
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 1대
사무실/화장실: 사무실 미기재 / 화장실 1개
기타: 즉시입주 협의 가능
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 10kW
호이스트: 2.8톤 × 2기
3. 추천 업종 및 활용 가능성
① 서대구공단 내 공장
대구 서구 이현동 서대구공단에 위치한 임대공장으로, 제조 작업장을 찾는 실수요자가 검토할 수 있는 물건입니다.
② 연면적 331.65㎡ (100)
연면적 331.65㎡ (100) 규모로 소형 제조공장 및 작업장 용도로 검토할 수 있습니다.
③ 호이스트 2.8톤 2기
2.8톤 호이스트가 2기 설치되어 있어 중량물 이동이 필요한 기계·금속 관련 제조업체가 눈여겨볼 설비입니다. 실제 인양 범위와 설비 상태는 현장 확인이 필요합니다.
④ 전력 10kW
현재 전력은 10kW입니다. 기계설비를 사용하는 제조업체는 입주 전 장비별 소비전력을 기준으로 전력 증설 필요 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
⑤ 즉시입주 협의 가능
현재 즉시입주 협의가 가능한 것으로 확인되어 빠른 사업장 이전을 계획하는 업체가 검토할 수 있습니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주 협의 가능
5. 거래 조건
거래 유형: 월세
보증금: 2,600만 원
월 임대료: 260만 원
특이사항: 호이스트 2.8톤 2기
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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