| 주소 |
대구 달서구 월암동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
6억5,000만
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| 월세 |
6,500만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 7,218㎡ 2,183평 / 대지 9,638㎡ 2,915평 / 건축 7,478.6㎡ 2,262평 / 연 14,420.43㎡ 4,362평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
950Kw
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| 호이스트 |
30톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2006-04-14
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 달서구 월암동
용도: 공장
용도지역: 일반공업지역
임대면적: 7,218㎡ (2,183)
임대층: 1층 전체
층고: 10m
사용승인일: 2006-04-14
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 미기재
화장실: 1개
현재 상태: 공실
사무실: 별도 사용 가능
기타: 대형트럭 진입 가능
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 950kW
크레인: 총 12대
크레인 구성: 30톤 2대 / 10톤 4대 / 3톤 2대 / 2.8톤 2대 / 1톤 2대
층고: 10m
대형트럭: 진입 가능
사무실: 별도 사용 가능
3. 추천 업종 및 활용 가능성
① 1층 전체 7,218㎡ (2,183)
임대 대상 전체가 1층 대형공간이라는 점이 핵심입니다. 층간 이동 없이 대규모 생산라인과 적재공간을 구성할 수 있어 제조 및 물류 운영 동선을 검토하기 좋은 구조입니다.
② 천장고 10m
10m의 높은 천장고가 확보되어 있어 대형 생산설비 배치와 수직공간 활용, 크레인 작업을 검토하기 좋은 조건입니다.
③ 크레인 총 12대
30톤 2대, 10톤 4대를 포함해 총 12대의 크레인이 설치되어 있습니다. 중량물 취급이 많은 기계·금속·대형 제조업체는 크레인의 위치와 작업반경을 중심으로 검토할 가치가 있습니다.
④ 전력 950kW
950kW의 전력이 확인됩니다. 전력 사용량이 많은 제조업체는 입주 예정 설비의 총 부하를 기준으로 적정성을 검토할 수 있습니다.
⑤ 대형 제조·물류 공간
1층 **7,218㎡ (2,183)**의 대면적과 10m 천장고를 갖추고 있어 대규모 제조공장뿐 아니라 물류·창고 공간으로도 검토할 수 있습니다. 실제 사용 가능 업종과 물류창고 관련 인허가 사항은 별도 확인이 필요합니다.
⑥ 현재 공실
현재 공실 상태이며 즉시입주로 등록되어 있습니다. 실제 입주 일정은 계약 시 협의가 필요합니다.
5. 입주 조건
현재 상태: 공실
입주 가능일: 즉시입주 / 일정 협의
사무실: 별도 사용 가능
관리비: 없음 / 전기·수도 등 실사용료 별도
6. 거래 조건
거래 유형: 월세
보증금: 6억 5천
월 임대료: 6,500만 원
부가세: 별도
임대면적: 7,218㎡ (2,183)
현재 상태: 공실
사무실: 별도 사용 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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