| 주소 |
대구 달서구 월성동 주4동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억1,000만
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| 월세 |
1,100만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,725㎡ 522평 / 대지 3,398.4㎡ 1,028평 / 건축 1,285.02㎡ 389평 / 연 1,405.82㎡ 425평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.2M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장, 사무실
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
190Kw
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호이스트 |
3톤
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2015-05-22
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 달서구 월성동
용도: 공장
대지면적: 3,398.4㎡ (1,028)
건축면적: 1,285.02㎡ (389)
연면적: 1,405.82㎡ (425)
임대면적: 1,844㎡ (558)
공장: 1,725㎡ (522)
사무실: 119㎡ (36)
층수/층고: 지상 2층 / 8m
사용승인일: 2015-05-22
방향: 남동향(주된 출입구 기준)
화장실: 1개
현재 상태: 비어 있음
기타: 남대구IC 인접으로 안내
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 190kW
호이스트: 2.8톤 2대
층고: 8m
사무실: 별도 공간 119㎡ (36)
4. 추천 업종 및 활용 가능성
① 공장 1,725㎡ (522) + 사무실 119㎡ (36)
실제 공장공간과 사무공간이 구분되어 있어 생산과 관리업무를 한 사업장에서 운영하기 좋은 구성입니다.
② 층고 8m
공장 층고가 8m로 확인됩니다. 높이가 필요한 생산설비 배치와 호이스트 작업공간을 검토할 수 있는 조건입니다.
③ 2.8톤 호이스트 2대
2.8톤 호이스트 2대가 설치되어 있어 중량물 이동이 필요한 제조업체가 우선 확인할 만한 설비입니다. 실제 작업반경과 설비 상태는 현장 확인이 필요합니다.
④ 전력 190kW
사용 가능한 전력은 190kW로 안내되어 있습니다. 입주 예정 생산설비의 전력 사용량을 기준으로 적정성을 확인하는 것이 중요합니다.
⑤ 남대구IC 인접 입지
제공 자료상 남대구IC 인접으로 안내되어 있습니다. 고속도로를 이용한 원부자재 반입이나 제품 출하가 많은 업체는 실제 차량 접근동선을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
5. 거래 조건
거래 유형: 월세
보증금: 1억 1천
월 임대료: 1,100만 원
부가세: 별도
관리비: 없음
특이사항: 층고 8m / 2.8톤 호이스트 2대 / 전력 190kW
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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