| 주소 |
제주 서귀포시 토평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,480㎡ 750평 / 건축 1,006.63㎡ 305평 / 연 993.7㎡ 301평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
6 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,식품공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2013-05-03
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■ 제주 서귀포 토평공단 소재 식품제조·가공공장 일괄매매
* 제조·가공시설 및 작업장, 냉동·급속냉동시설 등 생산시설 구비
* 수산물 등 식품 제조·가공업에 적합한 HACCP 기반 시설
* 대형 냉동고 및 급속냉동실, 건조·진공·포장 등 생산설비 보유
* 토지·건물·주요 생산설비 일괄매매
* 서귀포 토평공단 내 입지로 물류 및 차량 진출입 용이
* 기존 식품제조·가공업 운영 또는 업종 확장을 원하는 사업자에게 적합
* 제주 내 식품제조·가공시설을 찾는 실수요자 및 법인 추천
* 상세 시설 및 설비 내역은 문의 시 안내
■ 시설 구성
* 작업장 : 474㎡ (약 143평)
* 냉동·냉장창고 : 171㎡ (약 52평)
* 검사실 : 5㎡
* 위생전실, 휴게실 등 부대시설 : 343.7㎡ (약 104평)
전화하기
문의하기연면적
301평대지면적
750평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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