| 주소 |
대구 서구 중리동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 743㎡ 225평 / 건축 519.06㎡ 157평 / 연 567.06㎡ 172평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-04-10
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 서구 중리동
산업단지: 서대구 일반산업단지
용도: 공장
대지면적: 743㎡ (225)
건축면적: 519.06㎡ (157)
연면적: 567.06㎡ (172)
층수/층고: 지상 2층 / 높이 8.3m
주구조: 일반철골구조
지붕구조: 기타지붕
사용승인일: 2001-04-10
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 2대
기타: 일반철골구조 공장동 및 부속시설 확인
2. 건축물 현황
지상 1층 일반철골구조 공장: 514.56㎡ (156)
지상 2층 일반철골구조 공장: 48㎡ (15)
지상 1층 경량철골구조 공중화장실·화장실: 4.5㎡ (1)
전체 연면적: 567.06㎡ (172)
1층 공장 면적이 514.56㎡ (156)로 대부분을 차지하고 있어 실제 제조 및 작업공간을 검토할 때 주목할 부분입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 확인된 구조와 제공 자료를 기준으로 다음과 같은 업종에서 검토할 수 있습니다.
섬유·의류 제조업
의류 및 섬유 부자재 제조·도소매업
봉제 기반 경공업
패션소품 제조·유통업
산업용 소모품 제조·도소매업
공구·부품 제조·유통업
온라인 유통 + 제조 복합사업장
제품 보관·포장·출고를 병행하는 제조·도소매업
특히 1층에 514.56㎡ (156)의 공장공간이 확보되어 있고 2층 48㎡ (15) 공간이 별도로 구성되어 있어 제조·작업과 부속공간을 구분해 사용하는 방식도 검토할 수 있습니다.
다만 실제 업종별 입주 및 공장등록, 인허가 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
5. 거래 조건
거래 유형: 월세
보증금: 4,000만원
월세: 400만원
특이사항: 지상 2층 일반철골구조 공장 / 즉시입주
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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