| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1,900만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,847㎡ 559평 / 건축 847.92㎡ 256평 / 연 1,306.06㎡ 395평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1983-09-08
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1. 공장 기본 정보
매물번호: 12033
위치: 대구광역시 서구 이현동
매물 종류: 공장·창고
건축물 주용도: 창고시설
기타 용도: 공장
대지면적: 1,847㎡ (559)
건축면적: 847.92㎡ (256)
연면적: 1,306.06㎡ (395)
임대 창고 면적: 446㎡ (135)
층수: 지상 2층
층고: 4m
사용승인일: 1983-09-08
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 3대
화장실: 1개
관리비: 없음
2. 추천 업종 및 활용 가능성
① 일반 물품 및 자재 보관
창고시설로 등록된 건물이라는 점에서 일반 물품과 자재 보관을 검토하는 사업자에게 우선적으로 비교할 만한 매물입니다.
보관 물품의 종류와 중량, 적재 방식에 따라 필요한 시설 조건이 달라지므로 현장 확인이 필요합니다.
② 유통업체 재고 보관
상품 입고와 출고를 위한 보관 공간이 필요한 유통업체도 검토할 수 있습니다.
다만 실제 차량 접근성, 상하차 공간, 출입구 규격과 작업 동선은 미확인 상태이므로 현장에서 확인해야 합니다.
③ 소규모 사업장 보조 창고
기존 사업장과 별도로 자재, 부품, 완제품 등의 보관 공간을 확보하려는 사업자라면 임대료와 실제 사용 면적을 중심으로 비교할 수 있습니다.
제조작업이나 특정 시설 설치가 필요한 경우에는 건축물 용도와 관계 법령에 따른 사용 가능 여부를 별도로 확인해야 합니다.
3. 입주 조건
입주 가능일: 즉시 입주
보증금: 1,900만 원
월세: 160만 원
4. 거래 조건
거래 유형: 월세 임대
보증금: 1,900만 원
월 임대료: 160만 원
입주 가능일: 즉시 입주
특이사항: 층고 4m, 별도 안내 창고 446㎡ (135)
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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