| 주소 |
대구 서구 비산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
240만원
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토지합계 면적 |
1,246㎡
377평
평
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| 필지수 |
1개
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1. 부지 기본 정보
매물번호: 12034
위치: 대구광역시 서구 비산동
거래 유형: 월세 임대
매물 종류: 공장·창고 / 야적장
토지면적: 1,246㎡ (377)
바닥면적: 760㎡ (230)
토지 용도지역: 제1종일반주거지역
2. 설비 및 인프라
전면도로: 20m
외부 호이스트: 있음
사무실 컨테이너: 있음
바닥면적: 760㎡ (230)
3. 추천 업종 및 활용 가능성
① 철강 및 금속 자재 적치장 검토
철강 자재를 취급하는 사업자는 적치 공간뿐 아니라 중량물 이동 및 상하차 작업 환경이 중요합니다.
본 물건은 외부 호이스트와 바닥면적 760㎡ (230) 조건이 안내되어 있어 철강재 보관 및 자재 취급 공간을 찾는 사업자가 현장 검토 대상으로 고려할 수 있습니다.
다만 실제 적재 가능 하중, 호이스트 용량 및 해당 토지에서의 사용 가능 여부는 별도 확인해야 합니다.
② 고물상 및 자원순환 관련 사업장 검토
고물상이나 자원순환 관련 업종에서는 토지의 용도지역, 건축물 용도, 폐기물 종류, 시설 기준 및 인허가 요건이 중요합니다.
본 물건은 이러한 업종을 검토하는 사업자에게 현장 조건을 비교할 수 있는 매물이지만, 고물상 또는 자원순환시설 운영이 허가된 부지라는 의미는 아닙니다.
특히 화면상 용도지역이 제1종일반주거지역으로 표시되어 있으므로, 해당 업종의 입지 가능 여부를 관할 행정기관에 사전 확인하는 것이 필수적입니다.
③ 차량 차고지 및 장비 보관 부지 검토
차량 차고지나 장비 보관 부지를 찾는 사업자는 전면도로 조건과 실제 차량 이동공간을 중요하게 살펴보아야 합니다.
본 물건은 전면 20m 도로와 넓은 토지면적을 갖추고 있어 차고지 용도의 현장 검토가 가능합니다.
다만 차량 종류별 진입 가능 여부, 주차 및 차고지 관련 시설 기준과 법적 사용 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
3. 입주 조건
입주 가능일: 미기재
4. 거래 조건
거래 유형: 월세 임대
보증금: 3,000만 원
월세: 240만 원
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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