| 주소 |
경기 남양주시 수동면 지둔리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
18억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,469㎡ 444평 / 건축 494.2㎡ 149평 / 연 494.2㎡ 149평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,식품공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018-04-09
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남양주 공장매매｜수동면 지둔리 층고 13.1m, 호이스트 2기, 40피트 진입 가능한 제조공장
남양주 공장매매를 알아보면서 높은 층고, 중량물 취급 설비, 대형차량 진입 조건을 함께 찾고 계신가요?
경기도 남양주시 수동면 지둔리에 위치한 본 공장은 대지면적 1,469㎡ (444), 건축면적 494.2㎡ (149), 연면적 494.2㎡ (149)의 지상 1층 제조공장입니다.
최고 층고 13.1m, 2.8톤·3톤 호이스트 2기, 40피트 차량 진입, 전력 60kW를 갖추고 있으며, 별도 가설 건물 496㎡ (150)와 컨테이너 사무실 4개가 안내되어 있습니다.
특히 식품공장 사전 인허가가 완료된 것으로 안내되어 있어 식품 제조시설을 검토하는 사업자도 관련 서류를 확인해 볼 만합니다.
수동터널 초입에 위치한 이 공장의 매매가격은 18억 9,000만 원이며, 즉시 입주가 가능합니다.
1. 공장 기본 정보
소재지: 경기도 남양주시 수동면 지둔리
거래 유형: 매매
건축물 주용도: 공장
대지면적: 1,469㎡ (444)
도로 지분: 79㎡ (24) 포함(제공 정보 기준)
건축면적: 494.2㎡ (149)
연면적: 494.2㎡ (149)
별도 가설 건물: 496㎡ (150)
건물 규모: 지상 1층
최고 층고: 13.1m
사용승인일: 2018-04-09
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차: 5대
화장실: 1개
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 60kW
호이스트: 총 2기
호이스트 규격: 2.8톤 1기, 3톤 1기
40피트 차량: 진입 가능
상수도: 사용 가능
하수도: 사용 가능
정화조: 설치
컨테이너 사무실: 4개 포함
외부 공간: 넓은 측면 공간 확보
식품공장 사전 인허가: 완료 안내
3. 추천 업종 및 활용 가능성
① 기계 및 금속 관련 제조업
② 식품 제조 및 가공업
③ 중량물 취급 제조업
④ 제조와 보관·출고를 병행하는 사업장
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시 입주
5. 주변 환경 및 교통 접근성
위치: 경기도 남양주시 수동면 지둔리
주요 입지: 수동터널 초입
오남 접근: 차량 약 10분(제공 정보 기준)
40피트 차량 진입: 가능
6. 거래 조건
거래 유형: 매매
매매가격: 18억 9,000만 원
입주 가능일: 즉시 입주
매물번호: 12036
전화하기
문의하기연면적
149평대지면적
444평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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