| 주소 |
충남 천안동남구 풍세면 가송리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,127㎡ 341평 / 건축 265㎡ 80평 / 연 330㎡ 100평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2015-08-21
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1. 공장 기본 정보
위치: 충남 천안시 동남구 풍세면
매물종류: 물류창고
건축물대장상 용도: 제2종근린생활시설(제조업소)
대지면적: 1,127㎡ (341)
건축면적: 265㎡ (80)
연면적: 330㎡ (100)
건폐율: 23.51%
층수: 지상 2층 / 지하 0층
1층 면적: 265㎡ (80)
2층 면적: 65㎡ (20)
주구조: 일반철골구조
지붕구조: 기타지붕
건축물 높이: 8.2m
사용승인일: 2015-08-21
방향: 남동향(주된 출입구 기준)
주차: 2대
2. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물건은 매물정보상 물류창고로 분류되어 있으며, 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)입니다.
1층 265㎡ (80), 2층 65㎡ (20)의 층별 면적 구성으로, 사용 목적에 따른 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
제조 관련 작업공간 또는 물품 보관공간을 찾는 실수요자는 건축물의 실제 사용 가능 용도와 내부 구조를 확인할 필요가 있습니다.
특히 내부 유효 층고, 전력 용량, 2층 적재하중, 차량 진입 및 상하차 동선 등을 확인하는 것이 중요합니다.
건축물대장상 제조업소라는 표기만으로 모든 제조업종이나 창고 용도의 사용이 허용되는 것은 아니므로, 업종별 인허가 및 관련 법령 검토가 필요합니다.
3. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
4. 주변 환경 및 교통 접근성
소재지: 충남 천안시 동남구 풍세면 가송리
주변 교통: 남풍세IC 인근
5. 거래 조건
거래 유형: 월세(임대)
보증금: 2,000만
월세: 200만
특이사항: 건축물대장상 제2종근린생활시설(제조업소)
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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