| 주소 |
경기 용인처인구 이동읍 송전리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 3,505㎡ 1,060평 / 건축 1,591.28㎡ 481평 / 연 1,591.28㎡ 481평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
8 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1992-11-06
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1. 공장기본정보
위치: 경기도 용인시 처인구 이동읍
매물종류: 물류창고
주용도: 창고시설
대지면적: 3,505㎡ (1,060)
건축면적: 1,591.28㎡ (481)
연면적: 1,591.28㎡ (481)
층수: 지상 1층
층고: 6.5m
사용승인일: 1992-11-06
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 10대
화장실: 1개
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 150kW
층고: 6.5m
전면도로 폭: 6m
3. 추천 업종 및 활용 가능성
1) 일반 물류 보관창고
본 물건은 건축물 주용도가 창고시설이며, 단독 사용 조건으로 안내되어 있습니다.
물품 보관과 입출고를 함께 운영하려는 사업자가 검토할 만한 창고입니다.
실제 보관 가능 품목과 적재 방식은 소방·건축 기준 및 바닥 하중을 확인해야 합니다.
2) 유통·재고관리 사업장
연면적 1,591.28㎡ (481)의 단층 창고로, 재고 보관과 물품 출고 업무를 함께 계획하는 사업자가 검토할 수 있습니다.
다만 출입구 규격과 내부 기둥 배치, 상하차 동선은 현장에서 확인해야 합니다.
3) 독립 운영형 창고
대지 3,505㎡ (1,060)와 단독 사용 조건이 안내되어 있습니다.
공용 공간에 대한 제약 없이 독립적인 운영을 계획하는 사업자에게 검토 가치가 있으나, 실제 사용 가능 외부 공간과 차량 회전 범위는 현장 확인이 필요합니다.
4) 제조업 연계 물류 보관
삼성반도체 인근 입지로 안내되어 있어 제조업 연계 물품 보관을 계획하는 사업자가 지역 입지를 검토할 수 있습니다.
다만 특정 기업과의 납품·거래 관계나 물류 수요를 보장하는 것은 아니며, 실제 이동 거리와 운송 경로 확인이 필요합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
사용 조건: 단독 사용
5. 주변 환경 및 교통 접근성
소재지: 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리
45번 국도: 차량 3분 거리
반도체 관련 입지: 삼성반도체 인근으로 안내
주변 지명: 이동저수지 인근
국가산업단지: 반도체 국가산단 직선거리 1km 초근접으로 안내
전면도로: 6m
대형 차량 진입: 접근 용이로 안내
실제 차량 진입 및 회전 가능 범위: 현장 확인 필요
45번 국도 접근성과 단독 창고 조건은 물류 동선을 검토하는 실수요자에게 중요한 요소입니다.
다만 반도체 국가산단과의 직선거리 및 차량 이동시간은 별도 측정 자료가 없으므로 현장과 지도를 통해 확인하는 것이 좋겠습니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 월세
보증금: 1억 5천
월 임대료: 1,200만
입주 가능일: 즉시입주
특이사항: 단독 물류창고, 층고 6.5m, 전력 150kW, 45번 국도 접근성
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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